主题：通州限购 催高燕郊房价 或再限购

     通州房价上涨，带动燕郊房价上涨，燕郊等北京周边地区房地产 或将被限制。

    通州限购令一出，打算在通州买房的人急了，连夜买房；开发商也急了，连夜开盘，也连夜涨了价。

   前一阵人们还在惊呼通州房价破三万，但是在限购令一出，立马破四万，通州限购之后，很多人不能再通州买房了，那些购房者很有可能会将目光转向燕郊，所以燕郊的房价将会继通州之后，涨起来。

    燕郊作为通州的邻居，时时刻刻都受到通州的影响，在通州副 消息确立之后，燕郊的房价就开始涨了。去年燕郊的房子多数低于一万或者在一万左右的单价，但是现在有的已经飙涨到一万五六了。所以通州和燕郊的房价其实就是一体的，一涨具涨。

    7月的均价接近一万，但是8月的房价又发生了很大的变化，八月的房价均价应该会在这个基础上涨很多，具体涨多少我们等着看，一定会让很多一直对燕郊观望不买的人悔恨不已。

 燕郊涨幅最大的楼盘——汇福悦榕湾，涨幅达60.38%，在6月均价为10600元/平方米，8月就涨到了17000/平方米。

    长远发展看来，京津冀一体化，通州、燕郊就是核心，燕郊房价上涨会不会也受到国家调控，出台跟通州相似的政令进行限制呢？这不是没有可能的，在7月24日召开的京津冀协同发展工作推动会议上，中共 政治局常委、国务院副总理、京津冀一体化领导小组组长张高丽 指示，“防止在北京周边地区盲目搞房地产和炒作房价”。

  所以京津冀一体化的重要地区楼盘如果 太厉害，国家都会进行调控。

国家肯定不能让房价随便涨的，不过个人觉得，房价其实涨的太离谱，其实很多人也不会真的去买，房价涨那么高，没有人会拿钱不当钱，一套房子一下子多花上百万。

嗯嗯，燕郊通州的房子是太热了，太热了就不要去碰，容易被烫的。

从未来的发展来说，燕郊通州还是不错的，至少不管是到北京、天津还是河北一些县，都 ，京津冀一体化的吸引还是很大的。

那么厉害，超过预算不少，别的地方也还不错啊，为什么一定要去买那边的房子。