验房师与律师的完美结合
新建房屋越来越多，人们越来越关注房屋的质量问题。当购房者购买的房屋出现质量问题，如屋面漏雨、墙面脱落、地基下沉、房屋倾斜等。当中我们可以通过维修房屋，解决一般房屋质量问题。若房屋存在严重质量问题，一般难以通过修复办法解决时候，购房者如何进行维权？购房者能否要求解除合同，退房和赔偿？“房屋质量问题如何维权”是好多新房业主关系的问题。
房产纠纷问题有哪些，业主怎样维权，怎样解决，恒祥验房小编为您解决，希望能给您提供帮助。
一、房产纠纷问题有哪些
(一)一般质量问题：一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电、下沉等。
(二)房屋质量不合格
(三)迟延交付房屋
(四)配套设施迟延或者不能交付
(五)房屋相关资料不完备
二、遇到房产纠纷业主怎样维权
房屋验收因为涉及到一些建筑、水电安装等专业性问题，相比于开发商购房者无论在经验还是能力方面略显劣势。验收时可聘请专业的验房机构对房屋进行验收，同时对出现的问题要及时在入住验收表等等相关文件进行记录做好证据的保留工作。专业达到验房机构不是律师事务所，验房师不同于律师，但是研发机构相当于律师事务所，验房师相当于房屋建筑界律师。一般情况下，律师不懂建筑方面的专业知识，验房师必须要懂，验房师还懂得房屋建筑方面的相应的法律知识，否则就算不上建筑界的律师的称号。这样高级的验房师就承担起为业主提供房屋维权法律咨询服务。
遇到房产纠纷可以按照以下五个步骤进行维权：
(一)求助于验房师，在验房师的帮助下找出房屋质量问题的所在，违反了国家关于房屋验收方面的哪些规定，然后有理有据、理直气壮的找责任单位处理问题，让其哑口无言。对于耍无赖的单位行径，验房师还可以协助其建立投诉方式。
当然，争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
(四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由 机关处理的 争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
(五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
以上五种途径一个比一个难处理，耗神费时。一个专业的高级验房师可不是浪得虚名，要有真功夫，方可胜任。没有十年二十年的历练是不行的。因此找一个好的验房师协助业主维权是必须的。
房屋出现质量问题怎么办：一般的业主遇到房屋质量问题不知如何是好，请不要着急，我公司为你提供咨询服务，我们有国家高级验房师、高级工程师为您提供专业细致的咨询服务，我们不是律师，我们胜似律师，好多业主都形象的把我们的验房师称为“建筑界的法律顾问”。房屋至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。 我们为什么要验房：掌控房屋质量知情权，理性维权捍卫业主利益，装修前的全面体检。 恒志众信房地产咨询有限公司/恒祥验房被称为验房界的警卫部队，验房界的12315，要验房，找恒祥，是恒祥验房在验房界响当当的口号，房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋状况不但影响 效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。成功维权案例：2015.6月****小区业主咨询维权；2015.11月***小区李姐，因为房屋质量问题咨询维权；2016.1月***村房主因为新民居房屋质量问题咨询维权；等。验房案例：铂悦山、恒茂国际、新里程、南湖明珠、新华联广场、雅颂居、水电首郡、水岸荣华....；北京金茂府、通州区k2小区、旭辉御锦小区、昌平眼澜新宸别墅区、万科金域公园；天津滨海新区生态城世茂璟园别墅、天津津南首创珐瑯墅....要验房，找恒祥；不专业，不收费。恒祥验房您身边的房屋技术质量服务 ！
验房师与律师的完美结合
新建房屋越来越多，人们越来越关注房屋的质量问题。当购房者购买的房屋出现质量问题，如屋面漏雨、墙面脱落、地基下沉、房屋倾斜等。当中我们可以通过维修房屋，解决一般房屋质量问题。若房屋存在严重质量问题，一般难以通过修复办法解决时候，购房者如何进行维权？购房者能否要求解除合同，退房和赔偿？“房屋质量问题如何维权”是好多新房业主关系的问题。
房产纠纷问题有哪些，业主怎样维权，怎样解决，恒祥验房小编为您解决，希望能给您提供帮助。
一、房产纠纷问题有哪些
(一)一般质量问题：一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电、下沉等。
(二)房屋质量不合格
(三)迟延交付房屋
(四)配套设施迟延或者不能交付
(五)房屋相关资料不完备
二、遇到房产纠纷业主怎样维权
房屋验收因为涉及到一些建筑、水电安装等专业性问题，相比于开发商购房者无论在经验还是能力方面略显劣势。验收时可聘请专业的验房机构对房屋进行验收，同时对出现的问题要及时在入住验收表等等相关文件进行记录做好证据的保留工作。专业达到验房机构不是律师事务所，验房师不同于律师，但是研发机构相当于律师事务所，验房师相当于房屋建筑界律师。一般情况下，律师不懂建筑方面的专业知识，验房师必须要懂，验房师还懂得房屋建筑方面的相应的法律知识，否则就算不上建筑界的律师的称号。这样高级的验房师就承担起为业主提供房屋维权法律咨询服务。
遇到房产纠纷可以按照以下五个步骤进行维权：
(一)求助于验房师，在验房师的帮助下找出房屋质量问题的所在，违反了国家关于房屋验收方面的哪些规定，然后有理有据、理直气壮的找责任单位处理问题，让其哑口无言。对于耍无赖的单位行径，验房师还可以协助其建立投诉方式。
当然，争议双方协商解决房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。
(二)求助于消费者协会商品房购销产生争议，解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。
(三)向政府主管部门申请调解处理针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。
(四)向仲裁委员会申请仲裁房地产交易过程中出现的法律规定应由 机关处理的 争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。
(五)通过法院司法途径购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。
以上五种途径一个比一个难处理，耗神费时。一个专业的高级验房师可不是浪得虚名，要有真功夫，方可胜任。没有十年二十年的历练是不行的。因此找一个好的验房师协助业主维权是必须的。
房屋出现质量问题怎么办：一般的业主遇到房屋质量问题不知如何是好，请不要着急，我公司为你提供咨询服务，我们有国家高级验房师、高级工程师为您提供专业细致的咨询服务，我们不是律师，我们胜似律师，好多业主都形象的把我们的验房师称为“建筑界的法律顾问”。房屋至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。 我们为什么要验房：掌控房屋质量知情权，理性维权捍卫业主利益，装修前的全面体检。 恒志众信房地产咨询有限公司/恒祥验房被称为验房界的警卫部队，验房界的12315，要验房，找恒祥，是恒祥验房在验房界响当当的口号，房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更；且房屋状况不但影响 效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。成功维权案例：2015.6月****小区业主咨询维权；2015.11月***小区李姐，因为房屋质量问题咨询维权；2016.1月***村房主因为新民居房屋质量问题咨询维权；等。验房案例：铂悦山、恒茂国际、新里程、南湖明珠、新华联广场、雅颂居、水电首郡、水岸荣华....；北京金茂府、通州区k2小区、旭辉御锦小区、昌平眼澜新宸别墅区、万科金域公园；天津滨海新区生态城世茂璟园别墅、天津津南首创珐瑯墅....要验房，找恒祥；不专业，不收费。恒祥验房您身边的房屋技术质量服务 ！