主题:自住房摇号规则出台~~~小伙伴们速度围观!!!
- 发表于2014-06-09
摇号规则总算出来了~
- 发表于2014-06-09
快摇号了,好激动
- 发表于2014-06-09
希望摇号顺利
- 发表于2014-06-09
坐等摇号
- 发表于2014-06-12
金隅项目该摇号了吧
- 发表于2014-06-17
自住房项目对于优先和非优先有很大的区别啊
- 发表于2014-06-17
kuai dian yaohao ba
- 发表于2014-06-17
快点摇号吧,好期待啊
- 发表于2014-06-17
恒大项目第一个摇号多好啊。快点吧
昨天看到住建委发布的消息,说,将视申购的情况,摇取一定比例的家庭,原则上房源套数的两倍以上。跟大家分享一下~
针对摇号的软件,解惑:
自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀,与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号,消除报名先后对摇号结果的影响。
二是种子号随机。摇号时,现场将随机邀请6位购房家庭代表,每人随机抽取1位数字,组成6位种子号,摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭,确定选房顺序。
同时,北京市住建委还将提供验证软件下载,摇号结束后,社会各界可自行下载当期购房家庭数据包,验证摇号结果。
假设一个项目有2000套房源,那么最终就摇出4000个家庭。前2000个家庭是正选组,后2000个家庭是备选组。如果前2000个家庭有放弃选房,房源有剩余的话,那么备选组的家庭就可以依次选房。
优先家庭与非优先家庭的先后顺序:
自住房摇号将先针对优先家庭。优先家庭摇号选房后,如仍有剩余房源,将再组织非优先家庭摇号选房。中签的购房家庭将按开发企业指定的时间、地点选房签约。(此处我还有些疑惑,优先家庭和非优先家庭不是按照一定的比例吗???)
关于摇号的流程,解惑:
资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。
摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。
摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。
摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。
购房家庭可到项目销售现场或登录北京市住建委网站查询摇号结果。
马上就迎来自住房摇号的项目了,很期待啊。恒大从去年9月进入北京市场,11月30号开始网申,到现在的6月份、7月份面临摇号,七个月的时间真心一直在关注。6月份金隅的两个项目马上就要摇号了,很期待。希望幸运女神能够眷恋我,让我一下就摇中吧!!!