主题：邻居们，等你们两年了，保利芳园香谷业主 335483361

【重要勿删】
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美丽屋房东租售热线:13051763008
千人团队老刘收租房
委托租售的好处： 
一、房款： 
1、 提前拿到钱 ：与别的公司不同，合同签署后第二天就能给您打钱。可半年甚至年付，二年付
2、 减少您的时间成本 ：在房子整个租期内，有专门管家打理您的房子，您根本不用分心在这上面。 
3、 全套家具家电赠送 ：我们会给您的房子配置全套全新家具家电，租期结束后把这些家具、家电全部送给您！
二、安全： 
1、 租客认证 ： 入住您房子的租客都必须有正式工作，一般企事业白领居多。 
2、 安全保障 ：如房子已出租我们每个月会有2次上门查看房屋，为您的房子提供安全保障，同时也会对房子有持续的保养，定期检查物品使用状况。不会出现房子到期，东西却被损毁或者丢。还有专业的服务团队为您的房屋进行查验、保洁、维修、保险等服务，最大程度维护您的房产。 
3、 原样返还 ：租约结束后，会为您的房子做深度保洁，保证迎接您的是一个干干净净的家。 
三、省心： 
1、 坐等收租 ：我们提供“ 的全程托管”来为您的房子做装修、配置，如果客户需要办理暂住证、门禁卡这些，也不需要您出面。租客在租住期间肯定会出现一些：马桶堵了、电灯坏了、门锁打不开，……这些都由我们为您处理！
【活跃】5-1-老刘(2776326104)  17:13:52
为什么越来越多的业主青睐房屋托管？
一、 多次看房：
调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费;

二、 筛选客户：
租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心;

三、 追讨租金：
客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加风险，费时、费心、费力;

四、 屡次招租：
现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致您成本的增加，且费时、费心、费力;

五、 维修繁琐：
小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力，烦;

六、 承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多的麻烦;

七、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

业主选择房屋托管的好处

1、避免空置。
每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

2、收入可观。
每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲自管理的全年纯收入。

3、减少风险。
避免了按时收不到租金，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还节省了正常的管理成本。

4、灵活理财。
您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时。
不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次带客户看房。

6、省心。
不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

7、省力。
不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

8、放心。
把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系变成了个人和组织的关系，让您更加放心。