主题：改善助力楼市回暖？ 万事俱备只待开盘

今年的楼市给人的印象显得 低迷，因为像之前的开盘即日光的信息越来越少见，反而看到很多 促销、以价换量、购房者持续观望之类的字眼。但上周末北京新开楼盘卖的异常火，难道楼市默默回暖了？

“金九银十”到来前夕，北京楼市在上周末迎来升温行情，多个楼盘出现日光或准日光。位于西三环外的 楼盘琨御府8月16日开盘热销24亿元，认购率超过95%，龙湖·长城源著、首开常青藤等楼盘昨天开盘售罄。

当然，个别楼盘的热不能代表整个市场，肯定是多方面原因造成的，包括这段时间二手房市场的回温，也包括各项目给出的优惠政策，主要还是买房人确实有非买不可的需求。房子肯定是要买的，早晚的问题，而以小换大，满足一家人的生活，肯定要深思熟虑，最看重的还是产品本身。自身品质必须要过硬，在价格上也不需太苛刻了，能有个出乎意料的优惠当然最好。

再看看咱关注良久的天同11号，100的2居、140的3居，无疑，适合中 改善型购房者，在上周，在住建委官网上能查到预售证信息了，目测离开盘不久了。

天同就只有这一栋，166套，稀缺，是绝对的稀缺了。

今天浏览信息，又有新发现，优惠力度增大了不少。由之前的2抵6变成5抵20、6抵30了。在价格上又给出这样的让利，这是冲击日光的节奏吗？

位于南城核心区域，交通、配套都不用怀疑，本身又送品牌精装，质量不需担心。为孩子、老人打算，或者想要一步到位的，趁着价格上又有新优惠，静待开盘吧。

等了这么久 终于要开盘了

又见日光了 这是又火起来了

现在整个北京楼市是一种比较茫然的状态

 怎么说房子还是要买 啊

优惠也是想要尽快卖掉嘛 

大户型 价格也不低呢

优惠又更新了 一下子加了这么多

金九银十提前了？

到底在涨还是在降