主题：汇景苑的准业主必看 毛坯房收房注意事项盘点
- 发表于2014-07-09
唯一关心的就是 什么时候通
- 发表于2014-07-10
话说 楼主 啥时候摇号的 等收房是不是早了点？
- 发表于2014-07-10
还是关心啥时候摇号吧 现在说验房还太早了
- 发表于2014-07-10
验房的时候是不是可以直接找专业的人去验房？自己的话啥也不懂
- 发表于2014-07-10
毛坯房装修一般都得找装修公司吧
唯一关心的就是 什么时候通
话说 楼主 啥时候摇号的 等收房是不是早了点？
还是关心啥时候摇号吧 现在说验房还太早了
验房的时候是不是可以直接找专业的人去验房？自己的话啥也不懂
毛坯房装修一般都得找装修公司吧
去年年底的时候开始关注自住房，当时自住房还没有那么多人关注，我也是通过媒体才知道这个概念。再后来，报纸电视和网络都开始连篇累牍地宣传自住房，热度就这样越来越高，最后终于中签率越降越低，低得远远超乎你的想象，低到几乎为零，还好我中签了。
自住房貌似都是毛坯房，对于开发商的这种做法，我个人还是比较认同的，毕竟自住房的土地成本在那里摆着，而价格低于周边百分之三十的售价也确实进一步缩减了开发商的利润，毛坯房虽然装修起来有点麻烦，但是起码不会在因为精装捞购房者一笔钱。
就我自己来说，我觉得毛坯房和精装房各有利弊。比如年初的时候大兴开盘的一个万科的楼盘，据说开盘之前声称是精装房，但是后来开盘的时候就变成了毛坯房，搞得很多买房人有一些不满意，因为貌似很多人就是冲着万科的装修才买的这个楼盘。在我看来，像万科这样比较大的开发商当然在精装的质量上面应该不用过于担心，但是如果是一些不 的开发商的话，所谓的精装的质量就真的要打一个问号了。装修的风格能不能让业主满意是个问题，另外，装修的质量和用材的好坏，咱们业主都不能掌控，省心是肯定的，但是满意与否就是另外一回事了。
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新房的精装就像是旅行的跟团游，的确很省心，但是线路的安排、食宿的质量，游客都是不能掌控的。到最后自然会有一些不爽。
所以汇景苑的毛坯房起码给了我一个施展装饰想法的空间，当不了专业的设计师，就为自己的居室设计一下也没啥不好。
但是毛坯房的收房还是大有门道的，今天就给大家汇总一下：
1、门、窗：防盗门打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气，再用手摸摸窗外是否贴了防水条。
2、墙面、地面：我们要检查 房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。
3、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
4、水：卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。
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当然了这些都只是一部分要注意的地方，其实更为具体的技巧大家可以和装修的师傅讨教讨教，肯定会有更多的收获。