日前两大自住房恒大御景湾和金隅汇景苑引起了广泛关注：
恒大御景湾2天售罄，成为北京市场上最快售罄的自住房项目。
金隅汇景苑自住房准业主代表到北京市住建委门前维权。
同为东五环外的自住房，两个项目为什么得到的待遇如此千差万别，原因就是设计标准问题。
先说说恒大御景湾。信息显示，恒大御景湾各楼栋南北间距不小于50米，南北朝向户型占50%以上；首层 3.2米，标准层 2.9米，高于普通自住房标准 的2.7米标准；在户型设计方面，每户均含落地飘窗，功能房间均设置了采光通风窗。这个标准可以和商品房看齐了。
再看金隅汇景苑，准业主的维权重点集中在1.1米的小窗户上。
表面看来，维权事件的当事双方都有其自身的道理。开发商金隅嘉业强调所建的自住房完全符合北京市标准建筑设计标准（采用的是最低标准），业主的不满来自于开发商将8000多元单价设计标准的房子以2.2万元卖给刚需的夹心层。
谁是谁非，给不出答案。不过我还要重申一个以前说过的观点：自住房是楼市的一个怪胎。说他是市场吧，他含有保障性质，说他是保障吧，也有市场的成分。结果就是买卖双方都不爽。
有人要问了，恒大御景湾也是自住房，为什么建筑标准就高？难道他是活雷锋？这个问题需要慢慢讨论！
日前两大自住房恒大御景湾和金隅汇景苑引起了广泛关注：
恒大御景湾2天售罄，成为北京市场上最快售罄的自住房项目。
金隅汇景苑自住房准业主代表到北京市住建委门前维权。
同为东五环外的自住房，两个项目为什么得到的待遇如此千差万别，原因就是设计标准问题。
先说说恒大御景湾。信息显示，恒大御景湾各楼栋南北间距不小于50米，南北朝向户型占50%以上；首层 3.2米，标准层 2.9米，高于普通自住房标准 的2.7米标准；在户型设计方面，每户均含落地飘窗，功能房间均设置了采光通风窗。这个标准可以和商品房看齐了。
再看金隅汇景苑，准业主的维权重点集中在1.1米的小窗户上。
表面看来，维权事件的当事双方都有其自身的道理。开发商金隅嘉业强调所建的自住房完全符合北京市标准建筑设计标准（采用的是最低标准），业主的不满来自于开发商将8000多元单价设计标准的房子以2.2万元卖给刚需的夹心层。
谁是谁非，给不出答案。不过我还要重申一个以前说过的观点：自住房是楼市的一个怪胎。说他是市场吧，他含有保障性质，说他是保障吧，也有市场的成分。结果就是买卖双方都不爽。
有人要问了，恒大御景湾也是自住房，为什么建筑标准就高？难道他是活雷锋？这个问题需要慢慢讨论！