主题：京住建委否认自住房变政策房:产权仍为商品房

北 京 公  积 金 新政 推 出 后 ， 由 于 购买 政 策 房可 享 受 到 最 高120 万 元的 贷 款 额 度 ，因 此 自 住 房究 竟 算 不 算 政 策房 引 发 购 房 者关 注 。 

 市 住 建 委 昨晚 发 布 ， 自 住房 具 有 政 策 房和 商 品 房 双 重 属 性 ，其 产 权 性 质仍 为 商 品 房 。

90平米以上不享120万公积金贷款

今年1月1日起施行的北京公积金贷款新政中规定，购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元。

当时，北京住房公积金管理 相关负责人解释称，政策性住房包括经适房、限价房等。并不包括自住房。但北京自住房规定套型面积以90平米以下为主，因此大部分自住房也可以享受到。

但有不少自住房申购家庭表示，部分自住房的套型面积超过了90平米，但自住房限定价格和面积，再上市又有约束，因此应该定为政策房。

昨日有媒体称，其向市住保办核实，工作人员称，自住商品房已经确定为政策性住房。

自住房如果认定为政策房，除了公积金贷款额度外，还带来其他变化的可能，如再上市交易的政策是否会变，公积金的缴存和贷款首付额度等。

  金科天籁城建筑面积约为90㎡，看来公积金贷款是针对金科天籁城啊

具体信息关注“北京金科天籁城”微信。

自住房现在是不错的房子了。

以后也要买这样的房子，感觉上还是不错一些的！

好品质买房子还是要认准的天籁城的房子。

我自己也看了，这里房子还可以吧。

总的来说我估计不会很差。