在最近出现的自住型商品房网申开始之中，日益呈现出一种火爆的局面截止到昨天，北京市第二批自住型商品房申购单超过21.9万份，其中，金隅;汇星苑11.2万份，金隅;汇景苑项目10.7万。可见购房大军们对自住型商品房的购买欲望之大啊。
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目前，北京共有32个自住型商品房地块，涵盖北京11个区域，其中朝阳8个，顺义6个，大兴、昌平各4个，通州、丰台、门头沟各2个，房山、密云、平谷各1个。在自住房在定价机制方面，政策规定其售价应该低于周边同品质商品房项目的30%左右，单价在1万-2.2万元/平方米之间，而目前已推出的项目中，地段差异虽然 大，11宗地块自住房售价却均为每平方米2.2万元。
北京第二批自住商品房项目自网申以来，受到购房者的追捧，截止到目前，网申人数破21万。金隅两自住房项目和恒大御景湾项目相比，关注度有增无减。目前北京已推出32个自住房项目，区域不同、地段不同，售价却均为每平方米2.2万元，自住房的定价机制难免让人存疑。购房者对自住房充满期待，在僧多粥少的背景下，非优先家庭或将无缘第二批自住房项目。
其实，楼主觉得。不同区域、不同地块的自住房价格相同，从逻辑上是讲不通的，但是价格是政府强势主导的，不完全听命于市场。同时，出现这样的情况也是可以理解的，政府在定价时考虑不了那么多的因素，价格很难把控。
可想而知，申请上朝阳区的自住房项目的人数被比较多。同样都是花2.2万/平买房，更愿意选择朝阳区，谁愿意选择去更偏远的区域呢？朝阳区的自住房配套相对较好，发展比较成熟，无论是生活的方便还是 都更胜一筹。
晕死 这么多人申请啊 那看来是无望了。。。。
朝阳地块的价格 应该比别的地方高的 都一样了 可不大家都看上朝阳了吗？ 朝阳的配套确实没的说
在最近出现的自住型商品房网申开始之中，日益呈现出一种火爆的局面截止到昨天，北京市第二批自住型商品房申购单超过21.9万份，其中，金隅;汇星苑11.2万份，金隅;汇景苑项目10.7万。可见购房大军们对自住型商品房的购买欲望之大啊。
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目前，北京共有32个自住型商品房地块，涵盖北京11个区域，其中朝阳8个，顺义6个，大兴、昌平各4个，通州、丰台、门头沟各2个，房山、密云、平谷各1个。在自住房在定价机制方面，政策规定其售价应该低于周边同品质商品房项目的30%左右，单价在1万-2.2万元/平方米之间，而目前已推出的项目中，地段差异虽然 大，11宗地块自住房售价却均为每平方米2.2万元。
北京第二批自住商品房项目自网申以来，受到购房者的追捧，截止到目前，网申人数破21万。金隅两自住房项目和恒大御景湾项目相比，关注度有增无减。目前北京已推出32个自住房项目，区域不同、地段不同，售价却均为每平方米2.2万元，自住房的定价机制难免让人存疑。购房者对自住房充满期待，在僧多粥少的背景下，非优先家庭或将无缘第二批自住房项目。
其实，楼主觉得。不同区域、不同地块的自住房价格相同，从逻辑上是讲不通的，但是价格是政府强势主导的，不完全听命于市场。同时，出现这样的情况也是可以理解的，政府在定价时考虑不了那么多的因素，价格很难把控。
可想而知，申请上朝阳区的自住房项目的人数被比较多。同样都是花2.2万/平买房，更愿意选择朝阳区，谁愿意选择去更偏远的区域呢？
朝阳区的自住房配套相对较好，发展比较成熟，无论是生活的方便还是 都更胜一筹。