一大早就看到足以震动人心的爆炸性消息，其实是从昨天开始的，各渠道疯传一直消息，是关于首套房认定标准放松的：“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。据xx银行证实，此消息基本属实。从具体政策上看，首套房利率或重返7折，房贷还清可视为首套房。当然，因地区之间房地产市场发展不均衡，因而在实际中，各地的优惠利率标准也会有差异。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。
很巧，昨天，福州市发布相关文件，规定“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。也有业内相关人士称，此消息已获得证实，现在只是正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。南京、杭州等地也早已放开房贷认定标准，都已成事实。
虽然四大行出来辟谣，还是引起了楼市的一片震荡。所谓无风不起浪，在整体低迷下行的趋势下，总是要来些刺激的。此前，多地就纷纷放开限购，但百姓想买还是差钱啊，银行不支持，怎么整？所以这样看的话，也是合情合理。这个可比放开限购，狠太多了。
总之，救市的意愿我们都能看得见，只是这真的能让楼市回暖吗？市场的回暖关键是信心和新生需求的增加，现在看跌预期强烈，大量投机 客逃离、刚需审慎观望的情况下，又会有多少按揭需求？在预期不变的情况下，放松首套房认定又能有多少拉动作用呢？
面对此情此景，真不知道该是什么样的心情，只想说一句：勿忘初心 方得始终。不要到最后负了本想为购房者服务的好意，又将房价炒上了天，才好。
咱们的北京呢？大家觉得会怎样？
北京不会放开限购是一定的
按惯例，一辟谣就说明真相 了。
一大早就看到足以震动人心的爆炸性消息，其实是从昨天开始的，各渠道疯传一直消息，是关于首套房认定标准放松的：“四大行将发布政策，只要房贷余额还清都算首套房”。据xx银行证实，此消息基本属实。从具体政策上看，首套房利率或重返7折，房贷还清可视为首套房。当然，因地区之间房地产市场发展不均衡，因而在实际中，各地的优惠利率标准也会有差异。预计房价居高不下的一线城市的优惠力度没有二、三线城市大。
很巧，昨天，福州市发布相关文件，规定“购房人偿清购房贷款后，再次申请贷款购房的，按首贷认定。也有业内相关人士称，此消息已获得证实，现在只是正在吹风阶段，预计该政策会较快出台。南京、杭州等地也早已放开房贷认定标准，都已成事实。
虽然四大行出来辟谣，还是引起了楼市的一片震荡。所谓无风不起浪，在整体低迷下行的趋势下，总是要来些刺激的。此前，多地就纷纷放开限购，但百姓想买还是差钱啊，银行不支持，怎么整？所以这样看的话，也是合情合理。这个可比放开限购，狠太多了。
总之，救市的意愿我们都能看得见，只是这真的能让楼市回暖吗？市场的回暖关键是信心和新生需求的增加，现在看跌预期强烈，大量投机 客逃离、刚需审慎观望的情况下，又会有多少按揭需求？在预期不变的情况下，放松首套房认定又能有多少拉动作用呢？
面对此情此景，真不知道该是什么样的心情，只想说一句：勿忘初心 方得始终。不要到最后负了本想为购房者服务的好意，又将房价炒上了天，才好。
咱们的北京呢？大家觉得会怎样？