主题：刚需一族买房必看 委屈将就还是一步到位？

买房是买套价格 的小户型的先将就着还是咬咬牙买个舒适的大户型，这是困扰很多刚需族的问题！楼主虽不算资深房地产人士，但对各位买房心路还是有不浅的了解。今天咱以算经济账的方式给大家摆摆这两种观点。

      先摆摆刚需选择最多的先买套小户型将就着这种方式吧。显而易见，这种方式首付压力确实要比大户型小许多，同时贷款压力也小许多，但是这只是表面的。一个60-70甚至不到的小套二，在面临生儿育女，孩子逐渐长大后，迟早都要面临换房的局面。而此时换房除了首套房的首付、本金、利息还有个更多的费用发生！

       换房吧，作为刚需来说再买一套不现实。为啥不现实呢，既然是刚需一是没那么多钱，二是作为二套房贷款很困难，何况你还背着一套房的贷款。那要换房那首先得把现在住的这套卖了，那这套房的手续费，中介费，这可是一笔不小的费用吧。最后你的换置成本：

首套刚需房款+利息+转卖手续费+中介费-转让费

     相比直接购房的费用+利息，整整多了一大笔转卖手续费和中介费和房价 带来的损失，如此算来是相当不划算的。所以，楼主觉得刚需只要不是买了房家里就揭不开锅的那种，还是宁愿一步到位，毕竟一步到位从头住着都是舒适的房子，同时也省去一部分没必要的花销！

      你可能会说房贷压力大，但是没有压力哪儿来的动力挣钱呢？生于忧患死于安乐，有了房贷的压力，才会有足够的动力去挣钱，也能更快的挣更多的钱。

      买房就像买鞋一样，你是愿意买双廉价的夹脚的鞋还是买爽稍贵但很舒适的鞋？买鞋大多数人都会选择后者，但是买房因为金额巨大，很多人选择了前者，但是入住了后悔的不在少数，所以与其之后抱怨，不如买之前就想清楚到底选择舒适还是总价低.

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买房是门大学问 什么时候买 买什么样的 都得研究

大家有什么想法吗 我就觉得房价下降肯定是迟早的

虽然是这样 我觉得房价下降的可能性还是不大

买房子一定要看准地理位置 不然的话房子根本没有

其实想想也是，现在买房讲什么？讲的就是 ，正所谓——买房卖房 眼光要长！！

我觉得一步到位比较靠谱  要不然压力很大的

其实郊区的发展 更好 并且价格还更实惠一些

 有钱谁不愿意买市里面的房子呢，但是郊区也有郊区的 比如空气好

 买房不仅仅是要看 还是要看周边的交通位置的