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主题:致悦树湾开发商(北京联创盛业房地产开发有限公司)的一封信

发表于2016-01-15
标签:业主 公司 北京 开发商 房地产开发 

北京联创盛业房地产开发有限公司


首先悦树湾的业主对你公司提出对2014年8月网申阶段公示信息作出调整表示严正反对和抗议,这些调整严重损害了业主的利益,降低了业主对项目的满意度,同时严重影响了你公司的诚信和品牌口碑,针对你公司的行为,悦树湾的业主要求对项目进行整改和赔偿,具体内容如下:


一、要求项目实际窗洞尺寸整改为原住建委网站公布尺寸,内容如下:


1、2Z90户型:


客厅、餐厅窗洞尺寸整改为原公示的宽约1.5米、高约1.3米;阳台窗洞尺寸整改为原公示的宽约2.1米、高约1.9米;厨房窗洞尺寸整改为原公示宽约0.6米、高约1.3米。


2、2Z85户型:


主卧窗洞尺寸整改为原公示的宽约1.5米、高约1.6米;阳台窗洞尺寸整改为原公示的宽约2.1米、高约1.9米;次卧窗洞尺寸整改为原公示的宽约1.1米、高约1.9米;厨房窗洞尺寸整改为原公示的宽约0.6米、高约1.3米。


3、2Z50户型:


主卧窗洞尺寸整改为原公示的宽约1.5米、高约1.6米;客厅、餐厅窗洞尺寸整改为原公示的宽约1.1米、高约1.9米;厨房窗洞尺寸整改为原公示的宽约0.6米、高约1.3米。


二、业主在购房时你公司未告知任何“户型外窗洞尺寸信息仅指标准层”的信息,装饰层与标准层阳台有门头处窗洞高尺寸调整为1.5米,原公示阳台有门头处窗洞高尺寸1.9米,相差0.4米,变化超过20%,这不能称为“微调”,此行为已经构成误导消费者。业主要求你公司按原公示窗户尺寸进行整改,并且业主保留要求赔偿的权利。


三、你公司应按照合同约定的条款,在对房屋设计及、结构、尺寸进行调整前以书面的形式通知全部业主,同时积极的与业主进行协商听取业主的意见,而不是在网站上进行公示,这属于违约行为;更重要的是你公司并没有在调整前告知业主,而是擅自进行调整,这种行为对业主极不负责任,业主保留要求起诉你公司违约的权利。


综上所述,悦树湾的业主要求北京联创盛业房地产开发有限公司严格履行购房合约,严格执行房屋销售过程中公示的各项尺寸和相关配套设施,对于目前出现的所谓“外墙窗洞尺寸进行优化”造成的窗洞尺寸与之前公示的尺寸不符等错误行为及时进行整改,并将整改情况及时告知业主,同时对于给业主造成的损失积极进行赔偿。

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