从决定买房到签约，历时5天，完成自己第一次买房子。
毕业6年，外地户口。2015年刚刚具有买房资格，手里攒下不到50万现金，另外公积金账户有20万。一直都想买个小房子用来理财，同时把闲置的公积金弄出来利用起来。看着这一波房价又开始疯长了，担心年后涨的太多，决定尽快下手。
北京法拍网分析买房思路，明确买房的目的就是为了理财，理财无非就是看增值潜力和房租收入(也就是我们说的租售比)。大部分人买房，都会期望自己的房子未来大幅**。
增值潜力：北京的房子，一般新开了地铁，都会或多或少的涨一些。所以我就主要看北京近几年的地铁规划，尽量找规划地铁站附近的房子。
租售比：一般来说地段好的房子比较容易租上价格。新房大家一般都是买来自住，而且新房价格高，所以就直接pass。只看二手房。明确了以上思路，就开始找房子。
选取目标房，确定目标房之后，这么多的房子我到底应该看哪个区域。本着时间成本低，效率高，房子增值大的原则。我从一下几个方面入手，去选择我买房的区域。
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毕业6年，外地户口。2015年刚刚具有买房资格，手里攒下不到50万现金，另外公积金账户有20万。一直都想买个小房子用来理财，同时把闲置的公积金弄出来利用起来。看着这一波房价又开始疯长了，担心年后涨的太多，决定尽快下手。
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增值潜力：北京的房子，一般新开了地铁，都会或多或少的涨一些。所以我就主要看北京近几年的地铁规划，尽量找规划地铁站附近的房子。
租售比：一般来说地段好的房子比较容易租上价格。新房大家一般都是买来自住，而且新房价格高，所以就直接pass。只看二手房。明确了以上思路，就开始找房子。
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