主题：京北再添交通大动脉 “快生活”沿线楼盘价值凸显

   交通影响城市,路网改变楼市格局！这一直是亘古不变的道理！曾几何时，京哈高速带火了燕郊地区，京开高速改变了固安，京津唐高速带动了廊坊发展，自上世纪90年代以来，北京住宅市场就已经就进入了以高速路、快速路为驱动力的“交通资源时代”。24日,随着京新高速五环路至六环路段打通,这条高速从五环路至德胜口段全线贯通,京北再添一条交通大动脉。从短期来看，将缓解京藏高速的拥堵压力，从长期来看，交通便捷性的提升将引导更多的人开车出行。而最终要的是，城市规划调整，交通条件的改善，必将对整个京北区域的楼市格局产生重大影响。

     交通大动脉全力提速 北部区域蓄势再发力

   京新高速开通预示着整个北部区域，以及中关村北扩区域能够再发力，也给京北的楼市带来了一个新的驱动力。首先，京新高速公路(五环路至六环路段)与京藏高速基本平行，它的开通分流了很多京藏高速的车流，缓解了京北区域的交通拥堵状况，而一条高速公路对于区域的带动作用是毋庸置疑的，以时间来换空间，对于周边的土地价值的带动作用也是 大的。

   其次， 包括海淀、昌平在内的北部区域一直是规划中的一个集高科技、医疗、生物、航空、环保等各种产业的高薪技术产业最大一个聚集区，而阻碍其快速发展的最大一个制约条件就是交通，所以京新开通的话，其实是串接了从上地到北新路到沙洋路到北六环一直往北整个昌平区域，把整个北部产业园区做了新的路况建设，大大完善了北部的交通体系。

   再次，交通会带动产业发展，其实首先带动是城市包括居住、生活配套、休闲娱乐文化 各个层面的配套都会相应的建立起来，形成“产城一体化”的整体发展趋势，从而促进人群的聚集，对楼市交易的完成也会起到大大的促进作用。

    高速路实现“快生活”  沿线楼盘价值凸显

   跟着规划买房，这是不少人 房产的重要经验。京新高速的开通，会使得交通越来越便利，京北区域楼市的目标市场也就越广半径也就越大，新客群的数量也就越多，从而带动中关村北扩区的土地市场火热。这种火热其实也是由于高速路实现了“快生活”，沿线楼盘的价值逐渐凸显出来，而使购房者正好瞄准了这种新的 价值和商机。

   就拿上清地区即将开盘的华润·萬橡府来说，首先它自己的定位就比较 ，针对 改善客群，主打145-185平的三到四居，加上华润置地的品质保障，海淀 房的地理位置，可以说 已经 明显。而 改善客群一般只需私家车就能完成工作和生活的自由转换，所以对道路交通的要求会相对较高。而京新高速的开通，不仅能大大缓解上地 北五环至北六环的拥堵，还能带动萬橡府周边区域的发展和完善，因此，选择在此改善置业只会生活的越来越“如鱼得水”，真正实现“快生活”。

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以前是距离公交和 越近越好，现在是距离高速越近越好，真的是像楼主说的，交通影响城市啊

京新高速可以改善北边的交通 现在买个房子 合适

北京的高速有多少都不够 就像 一样

只能说位置还行，但还是太远了，不靠车出行就不是很方便

真的能快的起来吗？看看现在的京藏高速 还不如辅路呢

有多少路就堵多少路，北京车多人多，开多少高速都一样

海淀的房子，其实到什么时候，都是不愁卖的啊

北边的发展越来越好了，道路的修建，对小区整体肯定是很大的利好

看到国外有的是两层的立交桥，我觉得北京以后也应该是这样的