主题：“ ”变“白银” 解读万科与淘宝联手的背后

  “最近一段时间，房地产形势正在发生微妙变化，但我依然对市场保持谨慎乐观。”昨日，万科董事会主席王石发表的“房地产进入白银时代”的观点，引起业内关注。但对于所谓“白银时代”到底什么样，王石并没有做细致的解释，只是说，“不可能遍地是 。”

    确实是这样，2014年的楼市让我们看到:如今的房地产已经告别了遍地捡钱的 时代了，就对即将来临的“金九银十”也被不少人调侃为“铜九铁十”，在购房者眼中楼市真的开始下行了。

   房地产进入白银时代应该是相对于 时代的说法，所谓的“白银时代”，智者见智仁者见仁，有人认为，“白银时代”是指市场依然会高增长，但行业会发生分化；另一部分人则认为，“白银时代”就是衰退的时代。但在王石的眼里，“白银时代”是指“需要动一番脑筋、费一番工夫，才能寻找到机会”。于是王石表示，万科在新的十年内，将把定位由房地产开发商转为城市配套服务商。

    于是，8月25日，淘宝携手房地产行业老大万科高调宣称“淘宝用户全年花了多少钱，就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”。淘宝称，这一举动将让淘宝用户的购房成本最多节省10%。不光如此，针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝将直接发放5万房款补贴。“依靠推平‘信息不对称’的互联网平台模式，双方各取所需，淘宝一夜之间跃升为访问量最大的房产消费网站，万科则是牢牢锁定了中国网购族中最高消费的群体。”

    万科携手淘宝开启了全民卖房的模式，网上处处都是售楼处，卖房真是见缝插针无孔不入！而淘宝此次与万科的联手，也让国人第一次领略到了电商平台与地产大鳄合作的威力。对于像万科这样具备业内第一品牌影响力的地产大鳄来说，借助淘宝的客户群体和大数据，可以摸清国内买房人的买房思路，为万科制订下一步销售策略提供坚实的大数据支持。

    但凡事总是有正反面，当万科这样的业内顶级大佬都开始借助电商平台以“打九折”的手法卖房时，其它地产商的日子能好过吗？或者我们也可以这样理解，早不开始，晚不开始，万科在这个时间节点和淘宝联手打折卖房，是不是意味着国内的房价要崩盘了吗？崩不崩盘？何时崩盘？我们不知道，但房地产适时转型另谋出路是如今的当务之急就像之前有人预测的10年后的房价就是白菜价了，因为现在是全民买房时代，基本上人人都在为买房而努力，但现在80、90都是买房的主力，且大多数都是独身子女，等到10年后他们的子孙00后10后都将继承双方父辈的房子，可能人手两三套房子甚至更多，这时候还有谁会去操心买房的事情呢，房地产又何来生存之道呢？这个问题确实应该好好想想了！   

房地产已经告别了到处捡钱的 时代了

困泽求变，还是适时变革另谋出路吧

万科联手淘宝，这是太有远见的举措吗？

全民卖房模式开启，要买房上淘宝吧。。。

看来房地产真是不好了，房子真的不好卖了

万科都和淘宝联手了，这是要崩盘的节奏么

金九银十看来只能是铜九铁十了

一大波 潮应该就要袭来了

淘宝和万科这样联合估计又得火一把

不过这样靠积分来买房总感觉不太靠谱呢

真的该担心十年后的房地产怎么办了，那时买房需求会大大减少吧