主题：我是公积金贷款买的橡树湾 你们呢？
- 发表于2015-12-21
看见声音，您好！您所发的帖子“我是公积金贷款买的橡树湾 你们呢？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-21
我就没抢到 心塞
- 发表于2015-12-21
听说这么项目不错啊 楼主感觉怎么样 我也有点感兴趣呢
- 发表于2015-12-21
- 发表于2015-12-21
哈哈哈哈 一次性付全款 楼主你信吗
- 发表于2015-12-21
- 发表于2015-12-21
你这月供都赶上我工资了
- 发表于2015-12-21
楼主有钱啊 我觉得我这辈子是买不起房了
- 发表于2015-12-21
我是来看评论的
楼主买了橡树湾138平米的三居，对，就只 火 抢手的那货！虽说橡树湾其他方面都不错，但是有几个户型真是太恶心了，楼主简直不忍直视，也就这一个还能入眼。当然叠拼那几个买不起的不在考虑范围内，还好抢到了一套，真是老天保佑！
户型就是这个户型，你们感受一下，比那几个三室两厅一卫的强多了。
然后就是贷款的问题，楼主一开始想商贷着，因为今年不是一共降了五次利息吗，加上各大银行还都有各种优惠活动，所以我估摸着商贷能 点。。？然后楼主就算了算，后来发现，还是公积金比较实惠。
上面两张图就是商贷和公积金的贷款情况。均价两万、138㎡，在首付83万左右的前提下，贷款30年，商贷每月要还一万多、公积金只要8500左右就够了，一下每月相差1500。即使加上银行的优惠，还是公积金贷款比较实惠，所以最后选择了公积金。
当然总有各种原因让咱们买房的用不了公积金，必须选择商业贷款，那楼主就只能说，实在不行等等明年吧！听说明年还得降息呢！当然是不是真的就不知道了，万一明年房价涨了你们可别怪我啊。