商住房过户短期内暂停？真的假的？
这段时间总是听到有关北京通州和亦庄商住房项目暂停过户的消息，引起了我心里一阵不安。这消息来的毫无征兆，有点突然。
据说，是从亦庄要求商住 房暂停办理过户传过来的。现在，亦庄的商住房过户仍处于暂停阶段。这必然会引起我们这些商住房业主的担心。
前段时间通州也传出商住房暂停过户的消息。但是好像没有看到官方正式通知。
商住房过户无预兆暂停
听说亦庄商住房过户已经暂停超过一个月。那些正在办理过户的业主可怎么办啊。通州要是也禁止商住房过户，那我这刚买的打算 的房子以后怎么办啊？
有人已向北京市住建委咨询过，说是在商住房交易的政策要求上，比如产权年限、税费、购买人的限制等方面不会有变动。但有一种说法，有些民水民电的商住房可能要改为商水商电。
不得不说，北京的商住房是一个尴尬的产物。商住房产品从诞生以来就是一个打政策擦边球的产品。其以商业或写字楼性质立项。但在大量的自住市场需求面前，很多开发商选择把项目当做住宅产品销售。 是近些年住宅用地越来越少的情况下。
对于这次亦庄商住房过户暂停，有可能是先拿亦庄经济开发区和通州区做试点，如果有进一步政策出台，不排除蔓延到北京市其他城区啊。
而其目的，除规范土地性质外，亦与北京市当前人口疏解的要求有一定关系。按照“十三五”规划，北京未来全市常住人口总量计划控制在2300万以内。在限购政策执行相当严格的北京，大部分市场需求被阻挡在限购门槛之外，而商住房则成为一个最佳出口。
所以，商住公寓的市场热度很高，看2015您的商住房成交排行榜就知道了。
“现在暂停两个区域的商住类二手房过户或许只是一个简单的信号，在随后，预期应该有具体的政策出台或调整。”房地产市场的人说，“政策调整的核心思路应该是今后北京的商业用地不再允许改作居住产品销售。”哎。。。。。。如果真是这样的话，以后还有人买商住吗？
现在通州还没有不让过户吧？
商住房确实是个尴尬的产物
不能买就自己住着吧
商住房过户短期内暂停？真的假的？
这段时间总是听到有关北京通州和亦庄商住房项目暂停过户的消息，引起了我心里一阵不安。这消息来的毫无征兆，有点突然。
据说，是从亦庄要求商住 房暂停办理过户传过来的。现在，亦庄的商住房过户仍处于暂停阶段。这必然会引起我们这些商住房业主的担心。
前段时间通州也传出商住房暂停过户的消息。但是好像没有看到官方正式通知。
商住房过户无预兆暂停
听说亦庄商住房过户已经暂停超过一个月。那些正在办理过户的业主可怎么办啊。通州要是也禁止商住房过户，那我这刚买的打算 的房子以后怎么办啊？
有人已向北京市住建委咨询过，说是在商住房交易的政策要求上，比如产权年限、税费、购买人的限制等方面不会有变动。但有一种说法，有些民水民电的商住房可能要改为商水商电。
不得不说，北京的商住房是一个尴尬的产物。商住房产品从诞生以来就是一个打政策擦边球的产品。其以商业或写字楼性质立项。但在大量的自住市场需求面前，很多开发商选择把项目当做住宅产品销售。 是近些年住宅用地越来越少的情况下。
对于这次亦庄商住房过户暂停，有可能是先拿亦庄经济开发区和通州区做试点，如果有进一步政策出台，不排除蔓延到北京市其他城区啊。
而其目的，除规范土地性质外，亦与北京市当前人口疏解的要求有一定关系。按照“十三五”规划，北京未来全市常住人口总量计划控制在2300万以内。在限购政策执行相当严格的北京，大部分市场需求被阻挡在限购门槛之外，而商住房则成为一个最佳出口。
所以，商住公寓的市场热度很高，看2015您的商住房成交排行榜就知道了。
“现在暂停两个区域的商住类二手房过户或许只是一个简单的信号，在随后，预期应该有具体的政策出台或调整。”房地产市场的人说，“政策调整的核心思路应该是今后北京的商业用地不再允许改作居住产品销售。”
哎。。。。。。如果真是这样的话，以后还有人买商住吗？