主题：利锦府怎么样？倩女贝多芬：物业费7元/㎡·月相信一分钱一…

小区， 户型设计 棒，全明格局，自带完善商业配套，酒店配套和篮球场在北京没有几家。第四使馆在东坝建立，未来发展 巨大， 3号线在东坝中街有一站，以后出行就方便多啦！

交通优越，聚机场CBD望京商圈都很方便。加之东坝地块价值明显。 直通小区商业。还包括了 设计师概念的引入，与项目本身配套齐全。不足之处就是同比周边价格偏高，小区规模不大。还有6元的物业费明显降低了竞争力

1，现状交通，配套确实有待完善；2，区域规划完整， ，定位金融商务区，含第四使馆区，规划能落地的话，绝对是高大上的区域气质；3，临 商务区，可共享高尔夫，国际 等 配套；4，近两年板块内地价攀升，住宅被豪宅，个别地块楼面价高于利锦府住宅售价，形成本案未来 空间。

新建的 口，价格高了点

配套也还不完善，可是价格却挺贵的，也许贵在地段上， 是早晚的事

123平的三居户型方正、全明户型很少见了现在，周边都是大使馆，不太可能建的很热闹

离东五环七棵树出口1.5公里左右，驾车出行便利，另外 3号线（规划中）经过项目，交通便利。

觉得公共交通还不是 方便，配套也还不完善，可是价格却挺贵的，也许贵在地段上， 是早晚的事

公墓、殡仪馆距离项目3-5公里，不过影响应该不是很大，看大家怎么想的。

交通优越，聚机场CBD望京商圈都很方便。加之东坝地块价值明显。