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主题:我就是来嘚瑟来的,咱们比比谁知道的多,关于房子的事儿,哼O(∩_∩)O~

发表于2014-07-18
标签:户型 别墅 洋房 容积率 普通住宅 

买房是干啥用的?不是住就是置业 呗?还能干啥,像赵本山说的,等他有钱了买一套扔一套?我可不缺心眼儿,再说那是小品艺术,说说逗你乐乐罢了。



 没事儿在网上溜达,被一套洋房吸引了,那风格,那格局,那品味。。。。看的我直流口水。所以,下定决心了解一些关于洋房的知识,顺带知道了别墅的一些事儿。要不要听我唠唠呢。

 

异口同声的回答:要听,要听的。

我说:谢谢。

 

本来想说洋房的,但是吧,要提起住宅的最高形态——别墅,谁知道以后还会想出什么名字听起来更高级、住起来更爽的住宅呢。咱先说别墅哈。



说别墅哈,超低密度,我理解的意思是容积率,容积率是啥咱不用记住,只要记住数值越小,房子越舒适就噢啦。所以啊,建筑面积就会大,占用土地资源是 住宅最多的了。最容易区别的就是别墅有天有地、独门独户、自家的停车位、花园、地下室,对别家、别家对自己的干扰几乎接近为0。自行选择居住地的空间很大,但也不会超过4层,你想想一家人,最多十几口人,横向空间这么大,纵向就没必要讲究高了。此外,这么大的地儿,不能总空着吧,所以得邀一群人过来玩,所以别墅又有 的社交功能,最能服务主人的最大舒适和心理满足了。想想都很爽,有木有???


 

地下户型图


 

二层户型图


一层户型图

说起洋房啊,和普通住宅相比,和别墅相比,就是比上不足比下有余的地步了。被称为档次高一些的普通住宅。楼层低很多,比普通住宅的低层还要低,容积率呢也挺低的。停车就稍麻烦些,邻里之间会有一些干扰,楼上楼下、左边右边都是邻居,不比独门独户的别墅了。但是洋房的面积大,一般为3居室以上,主次分明,动静有别,干湿明显,从名字就能听出风格更西洋一些。

洋房外环境实例

 

 洋房户外实景图

 


 

洋房98㎡两室两厅一卫户型图实例

 

也有一种说法,洋房是别墅的一种,叫类别墅。因为洋房里有一种花园洋房,也就是就是Garden Villa(花园别墅),也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。

 

最近几天,关注洋房和别墅比较多,我要买?给你“呵呵”呵呵俩字吧。只是单纯的喜欢,要买的话也得有足够的money。

就当赏心悦目一下吧,技多不压身,跟你共享。

 

发表于2014-07-23

呀呀呀,介绍的够详细的,但是我想多了解一些,怎么挑选洋房别墅户型的问题呀

发表于2014-07-23

看着就感受到一身的轻松了,可是我的money,得努力赚啊

发表于2014-07-23
叫我五毛毛,您好!您所发的帖子“我就是来嘚瑟来的,咱们比比谁知道的多,关于房子的事儿,哼O(∩_∩)O~”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-07-23

嗯嗯,知道的是够多的

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