土地成本不断升高,一方面推高了房价,另一方面也让房企面临成本压力,A股房地产上市公司的平均利润率也首次跌入个位数。
最近北京市成交的土地,扣除配建面积,楼面价格基本都站上5万元/平米的高位,这意味着未来北京住宅供应集中的区域,房价很可能都将超过8万元/平米。”北京一大型房企营销总监对记者表示。
土地成本不断升高,一方面推高了房价,另一方面也让房企面临成本压力,A股房地产上市公司的平均利润率也首次跌入个位数。
最近北京市成交的土地,扣除配建面积,楼面价格基本都站上5万元/平米的高位,这意味着未来北京住宅供应集中的区域,房价很可能都将超过8万元/平米。”北京一大型房企营销总监对记者表示。