主题：科普小贴——申购自助房流程

第一步：报名

在15天公示期内，按照购房要求在住建委网站上提交相关材料

公示期：开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

公示内容：项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。

公示期限：15天。

另外，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

第二步：核验

初审：开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自主型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

审核：市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登陆北京市住房和城乡建设委员会官方网站查寻资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，房可参加摇号。

审核失败后的复审：在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起10个工作日内，持相关证明材料到市建委申请复核。

第三步：摇号

自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，开发商将用全市统一的摇号软件组织公开摇号。区县住建委或房管局将在现场监督，公证机关将全程公证。结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。

摇号优先权的问题：

摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无妨且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

第四步：选房

在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。

注意：购房家庭可以同时参与多个项目摇号，但只要选中了一个项目中的一套，其他项目中的号码自动作废。

第五步：签约

选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房。