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主题:海外楼市被釜底抽薪! 美、韩、澳、加地产迎来巨大利空!

发表于2017-01-07
标签:地产 房地产开发 银行 个人 额度 

然中国没有对5万美元的购汇额度进行下调,但是在购汇申请书上明确说明:

境内个人办理购汇时,不得用于境外买房、证券 、购买人寿保险和 性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。




201711日起,无论你是在银行柜面还是通过网银、手机银行等电子渠道办理购汇,均需要填写《个人购汇申请书》,明确填写购汇用途。


但在此之前,一般情况下,个人因旅游等去银行购汇,柜面工作人员会口头询问购汇用途,然后在银行系统内录入,并不需要个人填写相关表格。


从外管局的表态来看,国家从未允许个人购汇可以用于海外购房及 ,这属于尚未开放的资本项目。


一直以来,国人常用的办法都有,利用他人的年度用汇额度进行资金的违规跨境流动,这俗称为“蚂蚁搬家”。而今,这个办法可能行不通了,外管局表示,在额度内购汇,须按规定进行完整、真实的信息申报;超过便利化额度的,须提供本人因私护照及有效签证、境外 录取通知书、学费证明或生活费用证明。




而且这一管理办法严格执行后,如果违反上述规定,除了列入关注名单,除此后两年都取消五万美元购汇额度外,还可能面临逃汇金额30%左右的罚款,以及5万以下罚款,甚至要负担刑事责任。


根据不完全统计,北美、澳洲、西欧等甚至百分之三十以上的海外 房产部分是中国人买的。


如今,国内居民的外汇兑换限额大幅下降,显然将限制他们前往那些市场买房,并对那些在海外有大规模的房地产开发业务的企业,造成巨大的利空。


发表于2017-01-08

楼主的内容很大气的,很喜欢

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