6月21日，北京市公布了通州城市副中心的详细规划草案。
城市副中心以商务办公为核心主导产业，将成为继国贸CBD、金融街、中关村之后的，北京第四职场区。
示意图
未来，通州常住人口将达130万人，人口密度超过1万人/平米公里，成为北京人口密度最高的区域之一。根据城市副中心的规划，2020年城市副中心人口将会达到90万，2035年，城市副中心的常住人口将达到130万人，而建设用地仅有100平方公里，人口密度将会达到13000人/平米公里！
而北京平均人口密度仅有1200人/平米公里，其中也只有东西城的人口密度超过了万人/平米公里，而城市副中心未来的人口密度将会达到1.3万/平米公里。
意味着城市副中心的居住密度将会超过海淀、朝阳等八大城区，从而成为北京未来居住人口最为密集的区域之一。而根据北京CBD的大概估算，目前CBD地区大概创造了超过60万个就业机会。因此可以估算，未来通州城市副中心的运河商务区+行政办公，可能将会带来80-100万个产业人口。
目前城市副中心的常住人口约有80万人，未来15年将新增50万人，而就业人口将高达80-100万人，也就围着未来将会30-50万将会生活在城市副中心周边。假设有60%的人，选择北三县居住，将会给北三县带来20-30万的居住人口，按照1.5个人/套房估算，预计将会新增15-20万套的购房需求。
目前，北三县中燕郊与大厂基本处于无房状态，而香河作为北京东新兴区域，拥有其他两地都无法比拟的土地资源、产业基础、高速交通等优势，将率先承接副中心产业人口的居住需求。未来香河的发展或将远超燕郊大厂，成为新北京人争相抢驻的北京东福地！
6月21日，北京市公布了通州城市副中心的详细规划草案。
城市副中心以商务办公为核心主导产业，将成为继国贸CBD、金融街、中关村之后的，北京第四职场区。
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未来，通州常住人口将达130万人，人口密度超过1万人/平米公里，成为北京人口密度最高的区域之一。根据城市副中心的规划，2020年城市副中心人口将会达到90万，2035年，城市副中心的常住人口将达到130万人，而建设用地仅有100平方公里，人口密度将会达到13000人/平米公里！
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而北京平均人口密度仅有1200人/平米公里，其中也只有东西城的人口密度超过了万人/平米公里，而城市副中心未来的人口密度将会达到1.3万/平米公里。
意味着城市副中心的居住密度将会超过海淀、朝阳等八大城区，从而成为北京未来居住人口最为密集的区域之一。而根据北京CBD的大概估算，目前CBD地区大概创造了超过60万个就业机会。因此可以估算，未来通州城市副中心的运河商务区+行政办公，可能将会带来80-100万个产业人口。
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目前城市副中心的常住人口约有80万人，未来15年将新增50万人，而就业人口将高达80-100万人，也就围着未来将会30-50万将会生活在城市副中心周边。假设有60%的人，选择北三县居住，将会给北三县带来20-30万的居住人口，按照1.5个人/套房估算，预计将会新增15-20万套的购房需求。
目前，北三县中燕郊与大厂基本处于无房状态，而香河作为北京东新兴区域，拥有其他两地都无法比拟的土地资源、产业基础、高速交通等优势，将率先承接副中心产业人口的居住需求。未来香河的发展或将远超燕郊大厂，成为新北京人争相抢驻的北京东福地！