（公积金贷款）最具成本效益的，个人住房贷款（商业贷款）利息最重要，但区别是多少钱，我们不妨比较：
如果一个购房者和妻子2人要买500000元的住房，用自有资金支付首付款的150000，即30%元，其余350000元为15年贷款。夫妻2人月收入6000元，每月公积金缴存比例为20%（公司和个人，一半负担），目前基金40000元。商业贷款利息负担要远高于贷款政策的3 / 1，每月还款金额超过10%，总金额超过50000元，但数量不多。因此，自然选择的个人住房贷款，但不是，夫妻双方不能完全依靠个人住房贷款，即使他们现有的资金总额为40000元，是400000倍，贷款利率低，但由于政策贷款的上限只有300000元，350000元或不。因此，夫妻二、二、个人住房组合贷款的选择。那么，他们每月的还款负担要承担吗？说，他们每月支付2781.45元，但一部分还款期可以支付的公积金，数额可以达到20%的总收入，即1200元/月，然后他们需要支付的建设只有（2781.45 - 1200）1581.45元/月，每月收入6000元是 轻。但是，如果没有公积金的支持，完全靠商业贷款，那么每月的还款负担仍然比较重，但总收入约50%的负担是可以接受的。xg2223.com建议购房者在确定购房者的购房预算时不妨仔细计算，多列出几个选项比较适用于相应贷款
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如果一个购房者和妻子2人要买500000元的住房，用自有资金支付首付款的150000，即30%元，其余350000元为15年贷款。夫妻2人月收入6000元，每月公积金缴存比例为20%（公司和个人，一半负担），目前基金40000元。商业贷款利息负担要远高于贷款政策的3 / 1，每月还款金额超过10%，总金额超过50000元，但数量不多。因此，自然选择的个人住房贷款，但不是，夫妻双方不能完全依靠个人住房贷款，即使他们现有的资金总额为40000元，是400000倍，贷款利率低，但由于政策贷款的上限只有300000元，350000元或不。因此，夫妻二、二、个人住房组合贷款的选择。那么，他们每月的还款负担要承担吗？说，他们每月支付2781.45元，但一部分还款期可以支付的公积金，数额可以达到20%的总收入，即1200元/月，然后他们需要支付的建设只有（2781.45 - 1200）1581.45元/月，每月收入6000元是 轻。但是，如果没有公积金的支持，完全靠商业贷款，那么每月的还款负担仍然比较重，但总收入约50%的负担是可以接受的。xg2223.com建议购房者在确定购房者的购房预算时不妨仔细计算，多列出几个选项比较适用于相应贷款