有人就遇到了这种情况：2013年，小李买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过汇丰银行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年。 因为工作需要，小李在2015年10月卖掉了那个房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一次听说了“提前还款要罚款”的说法。说按照合同，如果提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。因为当时还款时间已经快到两年了，所以他建议等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。
那么什么样才算提前还款？违约金怎么算？为什么提前还钱还要罚钱呢？
其实，原因很简单：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回地赚回来，即违约金。
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；二是若干个月份的利息。
小李说，一开始他百思不得其解，凭什么提前还钱还要罚钱，找来合同才发现里面已经明明白白注明了。
在他和汇丰银行签订的贷款合同中，有一张表格，介绍了提前全额还款的违约金比例，按照已经还款的时间分四种情况：一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。
他说，“当时贷款只关注金额和贷款利率，当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以，以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。避免像小李这样因为提前还款交违约金。
有人就遇到了这种情况：2013年，小李买了一套房子，付了首付之后，当年12月2日，他通过汇丰银行办理了商业按揭，贷款37万，贷款期限30年。
因为工作需要，小李在2015年10月卖掉了那个房子，就想把余下的钱一次性还掉，所以他就联系了当时的客户经理，这时候他第一次听说了“提前还款要罚款”的说法。说按照合同，如果提前还款，需要交违约金，按提前还款本金金额的2%，最低2万元。因为当时还款时间已经快到两年了，所以他建议等到12月之后，这样违约金只需要1万元了。
那么什么样才算提前还款？违约金怎么算？为什么提前还钱还要罚钱呢？
其实，原因很简单：银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回地赚回来，即违约金。
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。
目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）；二是若干个月份的利息。
小李说，一开始他百思不得其解，凭什么提前还钱还要罚钱，找来合同才发现里面已经明明白白注明了。
在他和汇丰银行签订的贷款合同中，有一张表格，介绍了提前全额还款的违约金比例，按照已经还款的时间分四种情况：一年以内，罚款3%（最低3万）；一年至两年间，罚款2%（最低2万）；两年到三年之间，罚款1%（最低1万）；三年以后，免收违约金。
他说，“当时贷款只关注金额和贷款利率，当时的业务员也没有跟我详细介绍这一点。”所以，以后大家签贷款合同的时候千万要注意这一点。避免像小李这样因为提前还款交违约金。