在时代的大江大河中，每一个人都被裹挟着前行。不管你愿不愿意，你只能被推动着前进。在这种恐惧之下，你有时就会成为一个无头苍蝇，四处碰壁而头破血流。
资产投资之路暗礁丛生，能在惊涛骇浪中稳步前行的人只是少数。近百年来，巴菲特为代表的价值投资秘笈屹立不倒。优质资产，在价值低估的时候，你果断买入，就可以在睡觉的同时收割超额红利，获得“睡后收入”。
房产又何尝不是如此呢？
几年前，你没有买房，总是期盼着洛阳房价的下跌。结果，眼睁睁的看着房价从单价每平四五千元，上涨到八九千一平，新区房价更是破万。那些年，你贪便宜买了远郊小盘，结果生活不便还没有升值空间。而有些聪明人总能把握时机，又快又稳地赚钱。
摇钱树定律
在房产投资上，李嘉诚有一句金玉良言，“地段地段还是地段”！回顾京沪的房地产，一些堪称为摇钱树的楼盘都具备了下列要素：区域，没有数十年的沉淀，一个成熟区域很难形成；交通，便利的交通，对于人们生活的重要性不言而喻；商圈，休闲体验特色的商圈成为都市的宠儿，商圈周边的楼盘，具有着很高的溢价值；教育资源丰富，现在的家长无不看重孩子的教育，丰富的教育资源，优质的学区房，成为人们追捧的对象；生态资源，如果一个楼盘满足了上述条件的同时，还有生态资源加持，当真是一个不能错过的楼盘了。
这些项目的价值支撑点极其坚硬，区域、交通、教育、商业等成熟完善。自住生活，十分方便；投资升值，空间巨大，租金不菲。
可惜的是，时至今日，洛阳符合这些条件的房子基本上销售殆尽，此外，一些老旧小区也渐现疲弱老态。那么，现在的洛阳，市中心还有没有可以入手的具有巨大投资价值的新房？地段成熟，商圈环绕，风景优美，教育资源丰富，高溢价值，洛阳的集大成者在哪里？
一个双河湾畔的楼盘映入眼帘，升龙城40~1000㎡全能空间，宜商宜居宜办公，跃然纸上。
升龙城效果图
升龙集团创立十余载，地产开发作为集团核心业务板块，十余年城市综合开发运营的厚积薄发，在城市更新、CBD开发运营、大型商业综合开发、城市空间拓展等领域成就卓著，尤其在旧城改造、城市更新领域累积了丰富的经验。
地段成熟
升龙城位于洛阳市珠江路与丽春路交会处。扼守洛北滨河板块——珠江路、九都路、滨河北路之间，毗邻城市主干道南昌路。多维路网全城畅达，公共交通线路发达。这个区域的教育商业资源已经完全熟化，南昌路又是洛阳知名的商业、办公集聚地，珠江路是美食街。周边二手房的价格居高不下。
根据洛阳市的最新消息，南昌路即将建高架，南昌路滨河北路的高架地质勘探工作启动。南昌路立交工程北起周山路南至西苑桥，全长1.4公里。未来升龙城居民的出行将更加便利。
升龙城区位图
双河双园
洛河与涧河相互交错，形成湾岸综合城——升龙城。新推出的25#楼全能空间，占据河湾头排，西苑公园、16公里洛浦公园环绕，给人开阔的瞰河视觉感受。目前洛阳临河的楼盘已经不多，是洛阳稀缺的河景房。
占据臻席的河景和公园资源，一个优美的生态资源聚集地，是助推不动产价值攀升的一大因素。
升龙城25#楼沙盘图
商圈环绕
升龙城周边，有着醇熟的商业配套。融汇滨河商业区、万达、丹尼斯、新王府井、壹号城邦等五大商圈，为业主的购物休闲提供便利。
教育资源丰富
升龙城周边教育氛围浓厚，优质幼儿园、东升一小（升龙城分校）、理工学院附中、河洛中学等名校。同时，周边还有各种教育培训机构。家长对孩子教育的热衷，也会衍生出无限的商机，价值空间水涨船高。
从以上内容来看，升龙城无疑，是完全符合一个宜商宜居的摇钱树的条件的。
租金>月供 白挣一套房
购买投资类产品的主要目的是靠租金收入。未来有没有租户以及租金水平的高低，成为我们考量这个问题的关键。
根据洛阳市房管局网站4月份发布的最新《洛阳市城市区住房租金参考价格》，显示丽春路南昌路段、珠江路九都路段及滨河路南昌路段，租金水平处于整个涧西区的偏上水平，收益非常可观。
来源：洛阳市房管局网站
我们再看来另一个问题，客源问题。升龙城的地段非常成熟，周边商业、商务、办公区云集。人们租房要优选相对交通距离近的房子。可以说这个地段的房子需求量大，客群不在话下。
还还得2015年末的一个真实事件，南昌路某楼盘推出小户型公寓产品，当时的单价在还在5000+。A和B同时去看了，结果A付了首付买了，B却犹豫了。如今几年过去，项目已经交房出租，租金达到1500元/月，而A的月供是1400元/月，靠租金能够还清月供，甚至每月还净赚了100元，还白挣了一套房子，岂不是一个美事？如今房价上涨，B虽懊恼不已，却也是为时已晚。
有时候，投资就是这样。风口的机会转瞬即逝，我们需要的是当机立断。而升龙城将是你租金>月供，白挣一套房的又一个机会。
小成本高收益
据升龙城的置业顾问介绍，升龙城25#楼推出的户型是40㎡起，整层是1000㎡，可自由分割，同时与商业产权的公寓相比，具有着巨大优势。
25#楼标准层平面图
升龙城的教育资源非常丰富，而在推的25#楼，可以落户上学，秒杀传统的公寓产品。
教育资源的落地，是超预期的。孩子更充分的睡眠；短途距离，放学路上的安全性更高；家长不必花大把时间接送孩子……现代人，最缺的就是时间。这对自己和孩子本身就是最大的投资。
同时，项目的小户型产品首付只需要7万元，可以使用公积金贷款。单价8000+，在这个地段，这个价格是物超所值的。7万元，对有些人来说，不过是几件奢侈品的包包和衣服；存到余额宝里，七日年化收益也不过3.7%左右；投到股市里，风险太大；买辆车，是损耗品，没什么升值价值……可是，7万元，这是一个你能拥有一套房的固定资产，还能躺着赚收益的机会。
小户型公寓效果图
同比商铺，总价低、风险小；与写字楼相比，百变空间，宜商宜居宜办公；对比住宅，既满足居住需要，又提供多种理财选择。功能百变，满足投资者多种需求，带来财富源源不断。
从“隐形贫困人口”到人人羡慕的有房一族，有时就在你一念之间。
小结：
好房子是比出来的，不是吹出来的
涧西区，地段好，交通便利，环境优美河景房，商圈环绕，教育资源丰富，超级大盘，这些超级坚硬的要素不是吹牛皮可以吹出来的。
性价比是让出来的，不是画出来的
首付只需要7万起，还能公积金贷款，这是开发商让出来的真金白银。而这个地段的租金收益，又非常可观。
于刚需而言，这或许是你成为有房一族的一次机会。
于刚改而言，这或许是你就业工作和孩子上学两不误的稀缺性机会。
于投资而言，这或许是你租售皆进退自如的不多机会。
对每个人而言，你都可以享受自住和投资的双重红利。
无论洛阳楼市风云变幻，你可以在未来赚得又稳又多，这才是一个可以躺着赚钱的摇钱树。
在时代的大江大河中，每一个人都被裹挟着前行。不管你愿不愿意，你只能被推动着前进。在这种恐惧之下，你有时就会成为一个无头苍蝇，四处碰壁而头破血流。
资产投资之路暗礁丛生，能在惊涛骇浪中稳步前行的人只是少数。近百年来，巴菲特为代表的价值投资秘笈屹立不倒。优质资产，在价值低估的时候，你果断买入，就可以在睡觉的同时收割超额红利，获得“睡后收入”。
房产又何尝不是如此呢？
几年前，你没有买房，总是期盼着洛阳房价的下跌。结果，眼睁睁的看着房价从单价每平四五千元，上涨到八九千一平，新区房价更是破万。那些年，你贪便宜买了远郊小盘，结果生活不便还没有升值空间。而有些聪明人总能把握时机，又快又稳地赚钱。
摇钱树定律
在房产投资上，李嘉诚有一句金玉良言，“地段地段还是地段”！回顾京沪的房地产，一些堪称为摇钱树的楼盘都具备了下列要素：区域，没有数十年的沉淀，一个成熟区域很难形成；交通，便利的交通，对于人们生活的重要性不言而喻；商圈，休闲体验特色的商圈成为都市的宠儿，商圈周边的楼盘，具有着很高的溢价值；教育资源丰富，现在的家长无不看重孩子的教育，丰富的教育资源，优质的学区房，成为人们追捧的对象；生态资源，如果一个楼盘满足了上述条件的同时，还有生态资源加持，当真是一个不能错过的楼盘了。
这些项目的价值支撑点极其坚硬，区域、交通、教育、商业等成熟完善。自住生活，十分方便；投资升值，空间巨大，租金不菲。
可惜的是，时至今日，洛阳符合这些条件的房子基本上销售殆尽，此外，一些老旧小区也渐现疲弱老态。那么，现在的洛阳，市中心还有没有可以入手的具有巨大投资价值的新房？地段成熟，商圈环绕，风景优美，教育资源丰富，高溢价值，洛阳的集大成者在哪里？
一个双河湾畔的楼盘映入眼帘，升龙城40~1000㎡全能空间，宜商宜居宜办公，跃然纸上。
升龙城效果图
升龙集团创立十余载，地产开发作为集团核心业务板块，十余年城市综合开发运营的厚积薄发，在城市更新、CBD开发运营、大型商业综合开发、城市空间拓展等领域成就卓著，尤其在旧城改造、城市更新领域累积了丰富的经验。
地段成熟
升龙城位于洛阳市珠江路与丽春路交会处。扼守洛北滨河板块——珠江路、九都路、滨河北路之间，毗邻城市主干道南昌路。多维路网全城畅达，公共交通线路发达。这个区域的教育商业资源已经完全熟化，南昌路又是洛阳知名的商业、办公集聚地，珠江路是美食街。周边二手房的价格居高不下。
根据洛阳市的最新消息，南昌路即将建高架，南昌路滨河北路的高架地质勘探工作启动。南昌路立交工程北起周山路南至西苑桥，全长1.4公里。未来升龙城居民的出行将更加便利。
升龙城区位图
双河双园
洛河与涧河相互交错，形成湾岸综合城——升龙城。新推出的25#楼全能空间，占据河湾头排，西苑公园、16公里洛浦公园环绕，给人开阔的瞰河视觉感受。目前洛阳临河的楼盘已经不多，是洛阳稀缺的河景房。
占据臻席的河景和公园资源，一个优美的生态资源聚集地，是助推不动产价值攀升的一大因素。
升龙城25#楼沙盘图
商圈环绕
升龙城周边，有着醇熟的商业配套。融汇滨河商业区、万达、丹尼斯、新王府井、壹号城邦等五大商圈，为业主的购物休闲提供便利。
教育资源丰富
升龙城周边教育氛围浓厚，优质幼儿园、东升一小（升龙城分校）、理工学院附中、河洛中学等名校。同时，周边还有各种教育培训机构。家长对孩子教育的热衷，也会衍生出无限的商机，价值空间水涨船高。
从以上内容来看，升龙城无疑，是完全符合一个宜商宜居的摇钱树的条件的。
租金>月供 白挣一套房
购买投资类产品的主要目的是靠租金收入。未来有没有租户以及租金水平的高低，成为我们考量这个问题的关键。
根据洛阳市房管局网站4月份发布的最新《洛阳市城市区住房租金参考价格》，显示丽春路南昌路段、珠江路九都路段及滨河路南昌路段，租金水平处于整个涧西区的偏上水平，收益非常可观。
来源：洛阳市房管局网站
我们再看来另一个问题，客源问题。升龙城的地段非常成熟，周边商业、商务、办公区云集。人们租房要优选相对交通距离近的房子。可以说这个地段的房子需求量大，客群不在话下。
还还得2015年末的一个真实事件，南昌路某楼盘推出小户型公寓产品，当时的单价在还在5000+。A和B同时去看了，结果A付了首付买了，B却犹豫了。如今几年过去，项目已经交房出租，租金达到1500元/月，而A的月供是1400元/月，靠租金能够还清月供，甚至每月还净赚了100元，还白挣了一套房子，岂不是一个美事？如今房价上涨，B虽懊恼不已，却也是为时已晚。
有时候，投资就是这样。风口的机会转瞬即逝，我们需要的是当机立断。而升龙城将是你租金>月供，白挣一套房的又一个机会。
小成本高收益
据升龙城的置业顾问介绍，升龙城25#楼推出的户型是40㎡起，整层是1000㎡，可自由分割，同时与商业产权的公寓相比，具有着巨大优势。
25#楼标准层平面图
升龙城的教育资源非常丰富，而在推的25#楼，可以落户上学，秒杀传统的公寓产品。
教育资源的落地，是超预期的。孩子更充分的睡眠；短途距离，放学路上的安全性更高；家长不必花大把时间接送孩子……现代人，最缺的就是时间。这对自己和孩子本身就是最大的投资。
同时，项目的小户型产品首付只需要7万元，可以使用公积金贷款。单价8000+，在这个地段，这个价格是物超所值的。7万元，对有些人来说，不过是几件奢侈品的包包和衣服；存到余额宝里，七日年化收益也不过3.7%左右；投到股市里，风险太大；买辆车，是损耗品，没什么升值价值……可是，7万元，这是一个你能拥有一套房的固定资产，还能躺着赚收益的机会。
小户型公寓效果图
同比商铺，总价低、风险小；与写字楼相比，百变空间，宜商宜居宜办公；对比住宅，既满足居住需要，又提供多种理财选择。功能百变，满足投资者多种需求，带来财富源源不断。
从“隐形贫困人口”到人人羡慕的有房一族，有时就在你一念之间。
小结：
好房子是比出来的，不是吹出来的
涧西区，地段好，交通便利，环境优美河景房，商圈环绕，教育资源丰富，超级大盘，这些超级坚硬的要素不是吹牛皮可以吹出来的。
性价比是让出来的，不是画出来的
首付只需要7万起，还能公积金贷款，这是开发商让出来的真金白银。而这个地段的租金收益，又非常可观。
于刚需而言，这或许是你成为有房一族的一次机会。
于刚改而言，这或许是你就业工作和孩子上学两不误的稀缺性机会。
于投资而言，这或许是你租售皆进退自如的不多机会。
对每个人而言，你都可以享受自住和投资的双重红利。
无论洛阳楼市风云变幻，你可以在未来赚得又稳又多，这才是一个可以躺着赚钱的摇钱树。