为地产行业专家，璟信集团执行总裁周小亮先生建议广大地产投资者抓紧在七月份买房。因为7月是上半年和下半年的交界点，到了下半年再往后，房价多数会一路向前，特别是到了金九银十阶段，热门楼盘更是会出现一房难求的局面，因此七月份是相对的淡季，买方市场，如果近期有买房打算的朋友，看好房源后就可以出手了。
“2020不买房，2021就更买不起！”这是周小亮先生给大家的忠告。对此他给出以下五点理由：
一、疫情下货币放松
大量印钱。今年无论国内还是国外都大量印货币，来维持经济不景气的通货膨胀。2020年第一季度，社会融资规模达到11.1亿元，银行贷款和政府债券以及企业债券共计融资高达10.6万亿元，相当占比95%，这相当于给人们发放福利。而银行有钱贷款给广大人民群众。那么，货币增量增加。最终，这些钱还是被大量投入楼市购房。这也促进了楼市房价的增长。
二、疫情后经济复苏，楼市资金增加
疫情下，全世界都受到影响。而大量印钱似乎解决了民生问题。我国上半年也刚从疫情中脱颖而出。上半年开年就750家企业宣告破产。主要还是由于疫情下，很多企业外贸订单减少，最终导致企业破产，员工失业。而现在慢慢复苏，人流增加，就业增加，订单增加。最终，给了我们一个结果，那就是经济复苏。手上有了钱，还是有很多人买房入市的，因为房产目前抗跌能力的确强。
三、租赁市场回暖
租赁市场回暖带动房价上涨。7月前，各地楼市租赁市场走下坡路，租金也是一降再降，而原本以为租赁市场要凉凉。但是，出乎意料 最终导致房子容易出租，投资房产的群体增加，刺激了房地产楼市房价上涨。7月没买房，恐怕8月比现在房价更高。6月北京整租两居室环比增长了1.15%，相比合租市场，整租市场回暖显著。而楼市易出租，包租客们更“勇敢”的往楼市投资买房。所以说，8月房价或将上涨。
四、今年房贷利率的下调
在租赁市场回暖的前提下。我们再回到房贷利率上。买房，基本上都是付20%～50%首付款，而剩余部分都是贷款为主。那么这就牵扯到利息问题。然而，今年房贷利率下降明显，这更是吸引投资客对楼市充满更大希望。而直接投资获利也成为他们主要收入来源。2020年房贷利率五年期相比2019年，下降了近55个基点。所以，下半年楼市好转情况肯定比上半年好，房价不涨都难。
今年房贷利率如下:
五、学区房持续火爆，带动楼市市场
上海有一学区房，房龄超过90年，无独立卫生间，连个厨房也没有，面积仅仅11平米 ，是的你没看错，就是这么小的房子，单价在24万/平米 ，因为对应的是上海市建襄小学。不折不扣的老破小，却因为学区房而售出。而中介透露周边还有更贵的，单价30万/平米 。同时，太原小区1936年的老房子，目前挂牌价也是17万/平米 。学区房的市场影响，导致的是周边房价上涨。而只要去学区房化没出现，那么学区房或许价格越来越贵。
所以2020年过后，楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说，现在不买房，到了2021年可能又买不起了。
那么现在买房，又要注意些什么，周小亮先生给出四点建议：
一、明确买房目标
买房前应做好规划，根据自身经济实力、需求方向制定好自己的购房目标，比如：多大平米、多少价位，什么地段...等。
然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，否则很可能越看越拿不定主意，等错过了又后悔。
二、不要犹豫不决错失良机
尤其是热门楼盘，以及性价比高的房子，通常是非常抢手的，个把小时就被抢购的情况随处可见。像我们最近浦东一个项目，开盘秒光。所以如果看到满意的房子就果断下手，否则分分钟被别人抢先，看房时满意，别磨蹭，抓紧时间定下来，不要等错失良机再后悔。
三、千万别再等房价跌
不要犹豫不决错失良机，未来10年房价只能说继续上涨，但绝不会有大跌的可能，所以你还要傻等到什么时候，未来始料未及，你等的起吗？
四、不要苛求完美
每个买房人都想买一个价格又低，地段好，面积大的房子，可一分价钱一分货，差不多满足你的目标就下手吧！在你还嫌这嫌那的时候，别人已经下手了！房源短缺，有7成满意的，先上车再说！
所以，为了省钱，还是选择7月份来看房吧，因为买房后，下半年看着房价一路上涨，你就要偷着乐了。
有人说：买房最好的时期是十年前和当下。如果，十年前咬咬牙把房子买下来了；如今，你有房定居，而且生活质量还不差，或许也会有不少存款，甚至二套房都买上了。所以说，买房趁早吧！七月份买房，下半年偷着乐。
璟信集团凭借在地产行业多年的经验，创造性整合地产投资､酒店投资及酒店运营三个行业市场，携手共进，形成独特闭环产业链和强大竞争力，创新打造全球化、集团化、低风险化闭环产业链模式，为大家在投资置业提供专业帮助，帮助大家放飞事业梦想、筑梦美好未来。
为地产行业专家，璟信集团执行总裁周小亮先生建议广大地产投资者抓紧在七月份买房。因为7月是上半年和下半年的交界点，到了下半年再往后，房价多数会一路向前，特别是到了金九银十阶段，热门楼盘更是会出现一房难求的局面，因此七月份是相对的淡季，买方市场，如果近期有买房打算的朋友，看好房源后就可以出手了。
“2020不买房，2021就更买不起！”这是周小亮先生给大家的忠告。对此他给出以下五点理由：
一、疫情下货币放松
大量印钱。今年无论国内还是国外都大量印货币，来维持经济不景气的通货膨胀。2020年第一季度，社会融资规模达到11.1亿元，银行贷款和政府债券以及企业债券共计融资高达10.6万亿元，相当占比95%，这相当于给人们发放福利。而银行有钱贷款给广大人民群众。那么，货币增量增加。最终，这些钱还是被大量投入楼市购房。这也促进了楼市房价的增长。
二、疫情后经济复苏，楼市资金增加
疫情下，全世界都受到影响。而大量印钱似乎解决了民生问题。我国上半年也刚从疫情中脱颖而出。上半年开年就750家企业宣告破产。主要还是由于疫情下，很多企业外贸订单减少，最终导致企业破产，员工失业。而现在慢慢复苏，人流增加，就业增加，订单增加。最终，给了我们一个结果，那就是经济复苏。手上有了钱，还是有很多人买房入市的，因为房产目前抗跌能力的确强。
三、租赁市场回暖
租赁市场回暖带动房价上涨。7月前，各地楼市租赁市场走下坡路，租金也是一降再降，而原本以为租赁市场要凉凉。但是，出乎意料 最终导致房子容易出租，投资房产的群体增加，刺激了房地产楼市房价上涨。7月没买房，恐怕8月比现在房价更高。6月北京整租两居室环比增长了1.15%，相比合租市场，整租市场回暖显著。而楼市易出租，包租客们更“勇敢”的往楼市投资买房。所以说，8月房价或将上涨。
四、今年房贷利率的下调
在租赁市场回暖的前提下。我们再回到房贷利率上。买房，基本上都是付20%～50%首付款，而剩余部分都是贷款为主。那么这就牵扯到利息问题。然而，今年房贷利率下降明显，这更是吸引投资客对楼市充满更大希望。而直接投资获利也成为他们主要收入来源。2020年房贷利率五年期相比2019年，下降了近55个基点。所以，下半年楼市好转情况肯定比上半年好，房价不涨都难。
今年房贷利率如下:
五、学区房持续火爆，带动楼市市场
上海有一学区房，房龄超过90年，无独立卫生间，连个厨房也没有，面积仅仅11平米 ，是的你没看错，就是这么小的房子，单价在24万/平米 ，因为对应的是上海市建襄小学。不折不扣的老破小，却因为学区房而售出。而中介透露周边还有更贵的，单价30万/平米 。同时，太原小区1936年的老房子，目前挂牌价也是17万/平米 。学区房的市场影响，导致的是周边房价上涨。而只要去学区房化没出现，那么学区房或许价格越来越贵。
所以2020年过后，楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说，现在不买房，到了2021年可能又买不起了。
那么现在买房，又要注意些什么，周小亮先生给出四点建议：
一、明确买房目标
买房前应做好规划，根据自身经济实力、需求方向制定好自己的购房目标，比如：多大平米、多少价位，什么地段...等。
然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，否则很可能越看越拿不定主意，等错过了又后悔。
二、不要犹豫不决错失良机
尤其是热门楼盘，以及性价比高的房子，通常是非常抢手的，个把小时就被抢购的情况随处可见。像我们最近浦东一个项目，开盘秒光。所以如果看到满意的房子就果断下手，否则分分钟被别人抢先，看房时满意，别磨蹭，抓紧时间定下来，不要等错失良机再后悔。
三、千万别再等房价跌
不要犹豫不决错失良机，未来10年房价只能说继续上涨，但绝不会有大跌的可能，所以你还要傻等到什么时候，未来始料未及，你等的起吗？
四、不要苛求完美
每个买房人都想买一个价格又低，地段好，面积大的房子，可一分价钱一分货，差不多满足你的目标就下手吧！在你还嫌这嫌那的时候，别人已经下手了！房源短缺，有7成满意的，先上车再说！
所以，为了省钱，还是选择7月份来看房吧，因为买房后，下半年看着房价一路上涨，你就要偷着乐了。
有人说：买房最好的时期是十年前和当下。如果，十年前咬咬牙把房子买下来了；如今，你有房定居，而且生活质量还不差，或许也会有不少存款，甚至二套房都买上了。所以说，买房趁早吧！七月份买房，下半年偷着乐。
璟信集团凭借在地产 行业多年的经验，创造性整合地产投资､酒店投资及酒店运营三个行业市场，携手共进，形成独特闭环产业链和强大竞争力，创新打造全球化、集团化、低风险化闭环产业链模式，为大家在投资置业提供专业帮助，帮助大家放飞事业梦想、筑梦美好未来。