上周末出台了二手房交易个税按照 额的20%征收的政策，表面上这项政策的出台拟在打击投机 买房，实质绑架了 循规蹈矩的持房人为投机者买单。与抑制投机购房相比，这项政策侵占了更多老百姓的利益，我们坚决反对利用种种理由通过加大税收的方式增加老百姓的生活成本。

    目前对售房20%差价征税的细则还没有出台，房改房肯定不能这样征税，对于仅有一套商品房但需改善的家庭来讲，如果征收20%的 个税，用打击投机买房的理由来搪塞就完全说不通，还有很多因为家庭变故需要卖房的人同样将遭受不公平待遇，资本利得平白无故地被剥夺了20%。这些人有什么理由来挨政府的板子呢？相信这项政策落实下去，一定会出现大量的百姓利益转移到政府口袋中去，这与鼓励消费的政策不是背道而驰的吗？

    这项政策的另一负面影响是削弱了二手房市场的效率，买卖双方的成交意愿都会降低，成交量将骤降。把一个好端端的二手市场打残，因为 还可能在短期内迫使刚性需求者不得不进入新房市场，提高了购买成本。牺牲多数人的利益来打击少数人的既得就是这项政策的败笔。中国老百姓本来生活就不容易，千方百计从百姓口袋里掏钱却借口是为人民好，能说得通吗？征税是提高了生活成本还是降低了成本？这个应该不难分辨吧。

 
      这项政策唯一好处是将有效地遏制 性买房，以后房产将体现刚性需求的价值而不是 性价值。房地产将因为总需求降低而导致市场低迷，从而结束房地产市场的反弹。银行，钢铁，水泥，有色金属，煤炭等大行业都将受累于房产市场。而仅靠国家 高铁， 等基础行业难以提高总体的经济状况。这样一来，今年的经济预期将比年初时降低，反映到股市上来就是反转论的破灭。既然反转不再成立，那么机构想更多的就是如何出货的问题。这个问题想的人越多，反弹的高点就越低。

    上周五，股指突然打破30日均线2350并且放量跌到2330，这个动作已经超出了正常的情况，一般的情况是拉出中阳后会在高位窄幅盘整，这引起了我的警惕，感觉到一定是有事了，但不知啥事，盘后20%缴税消息传来才知道，估计主力机构早已获知。

    房产20% 个税打破了市场反弹的进程，不确定性大大增强。我们的操作策略将从积极转入保守。机构由于加入较深，因此以后还有一个上摸的动作，只不过现在影响的因素增加不少，走势将有反复，变得更复杂。本周不排除还有下探2300的可能，一切以市场为重。

“顶”一下，我开心；“呸”一声，不介意。谢谢大家。

   这段时间，A股 者对两会充满了期待。但是，近期的利空频出，除了欧美货币经济问题屡屡传出外，国内，如央行巨额回收流动性、推出转融券业务试点、房地产严加调控毫不手软、IPO达摩之剑悬而不落……为什么有关方面视两会“维稳”于“不顾”？视广大 者眼巴巴的利好期待而不见？

   大到国家部委，中到地方政府，小到一个单位，历来或多或少都会有一个普遍的“一竿子到底”的工作作风，也就是说，当某个政策出来时，他们会首先从自身职责的本位主义出发，穷追猛打，将政策做到极致。这种做法的好处是，可以迅速做出成绩，让别人看到自己的成绩，也确实推动了某项事业的进步。这种做法的坏处是，各自为政，很少考虑别人，很少考虑全局，最后的结局是，过正即偏，到偏了后再来等政策出来纠偏。而纠偏时依然如此，最终又得再等政策来纠正。比如房地产。再比如你所在单位有时会把某件很小很简单的事情作为典型大吹大垒。

   “两会”没开前，其实“两会”的精神已体现在了工作的方方面面，对于流动性、转融券、房地产调控等问题，其实都可以纳入到全面贯彻到迎两会、落实两会精神举措之中的切实行动中来。从某种意义上说，我们更应该值得去肯定的是，“两会”将使有关部门在执行力上、在 效率上，已具备了果断、果敢、敢于创新、敢为人先的干出事业的必备精神。

   上述利空，从A股的走势上已消耗了前者，这得益于证监会迅速拿出如“拟新增RQFII千亿元、撬动2万亿住房公积金入市、进一步推动养老金及保险资金入市”等措施。而周末的房地产“ 最严”的调控新政，虽然被市场言论对其“矫枉过正”、对其“公平性”等问题提出了质疑，但是，政策必竟是出了，即使被认为是利好资金转投股市、利好一手房去房地产商的库存积压等，但对于整个房地产行业、对于提供借贷的银行、对于A股，必竟利空还是要大于利好的，管理层这次会拿出什么新政来平抑利空呢？

   很明显，如果指望再出利好政策，那是不现实的。此时，我们必须从这些利空事件中去分析其中的蹊跷。

   首先，表明了相关事件的发生和进展，不会以A股的反感而停滞。这些事件，释放了相当强烈的政策信号，比如，央行将频繁使用正逆回购的形势来调节市场货币流通量、类似转融融、甚至国际板等金融创新工具只会推进绝不会停止、IPO几个月没发并不是代表停发我们

 一直在研究在合适时候推出、房地产调控要一调到底宁可冒着很多人的叫唤和牺牲一批人的利益也要调……

   其次，表明了相关部门的办事态度，会坚决用本位主义的思维去执行计划。“两会”是雷厉风行的，这使有关管理部门将严格落实计划，这个计划当然是从自身的职责范围出发，抢时间、办实事、办一件务必办彻底的态度，这种态度体现的更多的是激进而非中庸，未来，我们必须习惯于这种作风。

   最后，表明了管理层的思想境界，相信趋势的力量是无限的。在一个微观层次的单位，如果有一个坚强有力的领导集体，那么这个单位的办事作风也将是硬朗的。A股在关键时期频频发布利空，同样体现了对“两会”后有三千把火燃烧的自信。我们注意到，2012年，市场也曾多次发布利好，如美国的变相QE3，国内央行的降准，A股的长期 减 负等等，但是，每一次的利好均成为下跌的中继，使股民增加损失。而现在，我们同样有所期待，每一次的利空，均将促成A股走出上行的中继，而这一切，就是趋势的力量。

   “两会”很热闹，A股不寂寞。新华网推出了两会的十大热点，即换届“三新”、机构变革、中国经济、反腐倡廉、生态文明、收入分配、社会管理、民生期待、新城镇化、国际关系，无疑，这些均是A股的热点。而面对A股的“蹊跷”，老怪中国只有两句话：一、相信趋势的力量；二、跟随当前流行风格，做个股做到极致，一竿子做到底！