2013下半年楼市开场白并未大家想象的那般眼前一亮，经历了上半年带给大家的惊喜、警示、思考与启示之后，下半年大家都无奈感慨到：“想让众人喜欢不容易！”
总结上半年：楼市五味杂陈
回顾上半年西安楼市，可谓五味杂陈。在过去的这半年里，中小房企轮掀抢地潮， 频现；售楼部内变着花样优惠打折，同时还不忘加推新产品，只为争抢客户；市场上偶尔可见日光盘。然而房企短暂的笑容还未完全绽放，风向已经开始变了。
一度时间二手房成了众人围攻的对象，房产交易厅、婚姻登记处一时被围得水泄不通，经纪人莫名地遇到了“好年景”，好景不长政策明朗化后，争抢二手房的热潮立即退却了，紧接着西安楼市进入了不温不火的销售季节。
上半年西安楼市犹如过山车般，经历了高峰、低谷继而转入了平缓，这其中楼市有过欢声笑语，有过苦不堪言，有过艰难辛酸……
7月第1周：近千套房源入市
7月第一个周末城北的刚需项目香缤国际城和星雨华府，城西的太奥广场和金色花语城，高新的江林新城的四期，城东的合能十里锦绣和曲江的天地源曲江香都，共 7个项目开盘推新，近千套房源入市。
从推新价格来看，个别项目由于所推房源楼栋位置较好，价格比之前有所上浮，还有个别楼盘虽然价格与之前相比没有变化，但是为了招揽客人，推新当天所给优惠力度较大，整体来看，楼市仍处于淡季，房价普遍比较平稳。
从购买人群来看，刚需置业者依旧是市场主力，同时也带动了不少“刚改”置业者，他们的加入，为整体平淡的楼市增添了活力。
下半年楼市：想让众人喜欢不容易
下半年楼市自觉压力很大，众人期盼的上半年未完待续的全国500城市住房信息联网工程下半年是否会顺利完成，值得期待；还有一度盛传的房产税试点范围的扩大备受关注，因为这也是继国五条及细则后国家对楼市的又一新的政策，因此下半年它的定论显得格外引人注目。
某媒体称近日召开的房地产行业内部会议透出信息，针对现行的房地产调控政策效果，有关方面正在研究和观察。一段时间后，若调控效果无明显起色，不排除调整政策的可能。
除此之外，想让众人在2013年结束的时候说句楼市的公道话，很多业内人士预测土地调控及银行加息也很可能成为下半年调控的对象。
2013下半年楼市开场白并未大家想象的那般眼前一亮，经历了上半年带给大家的惊喜、警示、思考与启示之后，下半年大家都无奈感慨到：“想让众人喜欢不容易！”
总结上半年：楼市五味杂陈
回顾上半年西安楼市，可谓五味杂陈。在过去的这半年里，中小房企轮掀抢地潮， 频现；售楼部内变着花样优惠打折，同时还不忘加推新产品，只为争抢客户；市场上偶尔可见日光盘。然而房企短暂的笑容还未完全绽放，风向已经开始变了。
一度时间二手房成了众人围攻的对象，房产交易厅、婚姻登记处一时被围得水泄不通，经纪人莫名地遇到了“好年景”，好景不长政策明朗化后，争抢二手房的热潮立即退却了，紧接着西安楼市进入了不温不火的销售季节。
上半年西安楼市犹如过山车般，经历了高峰、低谷继而转入了平缓，这其中楼市有过欢声笑语，有过苦不堪言，有过艰难辛酸……
7月第1周：近千套房源入市
7月第一个周末城北的刚需项目香缤国际城和星雨华府，城西的太奥广场和金色花语城，高新的江林新城的四期，城东的合能十里锦绣和曲江的天地源曲江香都，共 7个项目开盘推新，近千套房源入市。
从推新价格来看，个别项目由于所推房源楼栋位置较好，价格比之前有所上浮，还有个别楼盘虽然价格与之前相比没有变化，但是为了招揽客人，推新当天所给优惠力度较大，整体来看，楼市仍处于淡季，房价普遍比较平稳。
从购买人群来看，刚需置业者依旧是市场主力，同时也带动了不少“刚改”置业者，他们的加入，为整体平淡的楼市增添了活力。
下半年楼市：想让众人喜欢不容易
下半年楼市自觉压力很大，众人期盼的上半年未完待续的全国500城市住房信息联网工程下半年是否会顺利完成，值得期待；还有一度盛传的房产税试点范围的扩大备受关注，因为这也是继国五条及细则后国家对楼市的又一新的政策，因此下半年它的定论显得格外引人注目。
某媒体称近日召开的房地产行业内部会议透出信息，针对现行的房地产调控政策效果，有关方面正在研究和观察。一段时间后，若调控效果无明显起色，不排除调整政策的可能。
除此之外，想让众人在2013年结束的时候说句楼市的公道话，很多业内人士预测土地调控及银行加息也很可能成为下半年调控的对象。