“保定近一周多个楼盘价格上浮达10%；涿州一些现房遭抢购；燕郊个别项目单价超过1.5万元……”京津冀一体化的具体规划尚未出台，但北京周边楼市已现“亢奋”——《新京报》3月31日

最近“京津冀一体化”这个字眼一直占据着各大房产网站和新闻的头条，当公众还处于看热闹、瞎琢磨的阶段时，精明的开发商已开始轻车熟路地热炒这一概念。

现在出行的时候你会发现，无论是在公交 ，还是在出京的公路上，北京周边地区楼盘广告随处十分醒目；“四个北京人到保定包楼”、“抢到即赚到”等语句更是刺激着购房者神经。于是，不少购房者抢房热情迅速高涨，北京周边的楼盘价格也“涨”声响起来。

据一位做置业顾问的朋友讲，保定市某区域两个热卖楼盘，其中一个项目上周末两天就卖了近50套，相当于过去两个月的销量，想必购房者大多数来自北京；一个项目的小高层的均价达到每平方米7200元，比春节前涨了1000元左右，听说最近还要再涨300元。

根据河北保定市住建局的数据，2013年当地共办理商品房预售合同登记备案14786套，而今年3月1日至24日就办理了3474套，足见“京津冀一体化”概念的巨大魅力正在让怀着投机心理的购房者再一次陷入 抢购热潮。

土地是政府财政收入的大头，很显然，地方政府不能放过这块迅速就能吃到的“大肥肉”，对于开发商热炒京津冀一体化概念是持积极支持的态度。而对于如何规划好京津冀一体化蓝图，如何在治理污染、区域配套、公共设施完善等方面提升“一体化”的综合水平等问题，短期还是难以实现的。

打着“京津冀一体化”的旗号大兴土木，以不切合实际的“超前意识”来规划布局新城建设，当购房者纷至沓来并再掀购房热潮时，“空城”、“鬼城”就这么出现了。

“京津冀一体化”首先要解决的是治理环境污染、缓解人口资源压力、产业结构升级和调整，而不是区域热炒，盲目跟风抢购。千万不要以为京津冀一体化就是房地产化。怀着投机心理抢购保定的房子，也会有后悔的一天吧！

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希望

京津冀

快点实现，这样大北京的房价能够下来点

可是房价都确确实实炒上来了，真是太可怕了

但是现在保定的房价已经开始涨了，跟京津冀一体化还是有关系的

现在河北的房子是全线疯涨啊， 太厉害了

趁机买房的人就是闹产，京津冀一体化，房地产起什么哄

就周边的那些地方，配套这些都没有完善，房价也涨不到哪里去

京津冀一体化，还没有任何的头绪，各地房价都开始不淡定了

一体化并不能改变什么 只能让北京周边的老百姓被北京坑死

想投机的，跟风炒作的，都是些什么人呢