主题:公积金调整较贴人心 相比从前又能省下10余万
- 发表于2015-01-06
整体跟商业贷款相比省下30万
真不是个小数
挺好
- 发表于2015-01-06
之前贷不到80万的,现在依旧一样,新政策一点用没有。120万只是对那些能贷到80万的人有用
- 发表于2015-01-06
虽然晚,不过终究是要来了。
- 发表于2015-01-06
- 引用:搜房网友(过客)在2015-01-06 09:36:12写道:
- 4楼
之前贷不到80万的,现在依旧一样,新政策一点用没有。120万只是对那些能贷到80万的人有用
这个门槛向来不低,不过有了,总比没有强啊。
- 发表于2015-01-06
是啊,不要太过,利好出台,大家多少有了新的盼头。
- 发表于2015-01-06
应了新年新气象了
- 发表于2015-01-06
交公积金的不在少数
看来也只有15%的人能用上
- 发表于2015-01-06
房价下降才是根本吧
2015年刚开启,公积金政策利好首套自住住房贷款需求的消息纷至沓来,北京市公积金管理 、国管住房公积金 均在近日对个人住房公积金贷款政策作出调整,并已于1月1日起实施。
两者调整方案类似,贷款额度方面,购房者购买政策性住房或90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款额度上限调整为120万元。购买90平方米以上非政策性住房或第二套住房,贷款最高额度仍为80万元。
同时,均规定贷款额度不再依据个人信用等级上浮,并对异地缴存住房公积金等政策作出调整。北京市公积金管理 明确取消新建商品房评估,国管住房公积金 则表示取消1.5‰的担保服务费
这无疑惠及广大刚需群体,毕竟最高比商贷少缴利息30余万。
此番公积金政策调整,将在诸多方面惠及刚需购房者。
之前的公积金贷款额只有80万,首付压力 大。而最高额度提高至120万后,大部分刚需购房者都可以选择公积金贷款。
公积金贷款额度升至120万可以节省多少利息?据粗略计算,基准利率下,与商贷相比,公积金贷款120万30年可少缴三十余万。而额度最高80万时,这一数值为二十余万。
这将使更多购房者具备买房支付能力。据相关数据:之前北京选择公积金贷款的购房者约占成交总量15%左右,预计新政策实施后,可以使用公积金贷款的购房者将起码增加5—10%。
另外,取消新建商品房评估、取消由开发商或售房单位提供阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费等,也将在一定程度上降低刚需购房者支付负担。