主题：如今四环的房价真的已经8万一平了吗？

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  今年是房地产业内号称的“豪宅元年”，大量的豪宅项目集中扎推在今年入市，北京的楼市开始有被“豪宅化”的倾向。并且，近两年，四环内可用的住宅用地越来越少。目前，北京五环内住宅用地供应仅14宗，四环内仅有5宗。未来，四环内就几乎没有可以使用的住宅用地了。

  再看2013年四环的房价，那时候北京四环平均地价为5万元/平方米，四环到五环之间平均地价是3万元/平方米。有 表示，今年北京四环内上市的项目销售均价将在8万元/平方米左右，四环到五环之间房价则将达到5万元/平方米”。其实，去年，就有业内的 预测了，北京四环沿线房屋均价破10万元/平方米也就未来两三年的事了！

  以上，都是目前很多媒体报道出来的情况。看了之后真是让人忧心忡忡啊。8万一平，10万一平，北京的房价越来越吓人。难道，以后不是土豪，就别想住在四环内了。

  不过，实际的情况，其实未必真的就像报道所说那么邪乎。所谓四环房价迈入8万时代，最起码四环周边80%到90%的区域房价都达到8万元，实际上很多区域房价离8万元还很远。而且，在南四环的很多地区，二手房的成交价格还不到4万元/平米，即便新房，也是4万元左右。东四环、西四环的靠南区域房价也远没有达到8万元/平米。再说，四环之间的不同区域也有很大不一样的。南四环和北四环就有很大的差别。所以，所谓的四环进入8万时代，恐怕不会这么快到来。

其实，就是现在，四环五环的房子我也买不起

努力奋斗 早日买房

土地资源越来越少，以后估计就连郊区也买不起了

简直了 还让不让人活

有什么大不了的 买不起就租好了

北京真的变成了有钱人的北京  我们这种穷人就是给有钱人还房贷的

今天刚看新闻说北京这边，四环到8万还得有几年。。

 北京的贫富差距很大，其实资本主义国家的贫富差距更大

北京是在向国际化城市迈进，哈哈

 6环都2万多了