听说人民币贬值或成定局了？！但作为地产人，我在此思量，人民币贬值会不会对房地产行业造成影响。答案是，有！从资产负债表的角度来看，人民币贬值或成定局，对房地产行业负面影响最大！
人民币就像大海的水面，波浪迭起，而房地产的价格就像大海里的海船，水涨船自然高；而水位下降（一方面是热钱外流，另一方面是人民币贬值或成定局。会导致外汇占款减少，进而影响基础货币的投放），船的位置自然要下降。因此，从资产价值的角度，人民币贬值无疑将对房地产带来影响，这很好理解。
人民币贬值或成定局 房企海外融资越来越难
人民币贬值或成定局，这之前国内渠道融资成本高，难度大，很多大中型房企就跑去海外融资，海外融资难度加大，融资数额减少，融资成本升高。经过2013年的热销，2014年房地产行业遇冷已然成了规律，人民币进入贬值预期通道。
人民币贬值或成定局后，房企海外融资的难度会更大，成本会更高。对于已经融资成功的企业来说，即便先前海外融资的资金成本较低，未来也将承受更大的偿债压力。若美元持续走强，甚至不排除会出现违约。
人民币贬值或成定局 房产资产贬值
人民币贬值或成定局，将刺破中国房地产泡沫——通常会拿出这样一个证据：自2005年以来，中国房地产价格连续上涨的9年，正是人民币持续 的9年。
楼市价格的变化受多重因素的影响，人民币贬值只是其中之一，人民币贬值或成定局，何况在过去十年时间里，房地产一直处于供不应求的状态，供需关系的不平衡对价格的影响更大。
其次才是人民币 的影响——由于看好人民币资产带来的汇率 和资产 的双重红利，大量外资进入中国。房产是外资进入比较便利的 品种，所以成为外资扎堆的领域。
人民币贬值或成定局，必然会影响外资介入楼市的热情，人民币贬值了，外资就会去 能 的货币，这是很正常的！人民币贬值或成定局？！外资将持续撤出。
除了外资，很多国内土豪也会减少持有人民币，看来 海外地产是中国富豪要考虑的！。所以，你懂的。最终，这将导致中国房地产的资产价格下跌。
看来人民币贬值或成定局！那么开发商们肿么办？别急，就怕你不爱听！开发商是不是应该 海外！进行对冲！尼玛，这样方法好像不太好呢， 海外，那国内市场呢，但是还是有很多国内 的房企，如万达集团、SOHO中国、复兴国际、碧桂园等都在 海外地产。看来一个拳头出去 海外，还是有必要，分开后互相又能牵制，对人民币贬值或成定局的风险是一个对冲！
小开发商会不会死的很惨！国内房地产行业遇冷已经够喝一壶，人民币贬值或成定局，傻了吧！哎！
人民币贬值或成定局，美联储加息预期强烈，若非央行干预汇率市场，今年人民币汇率步入下跌通道是大概率事情。人民币计价的资产其实房地产是最值钱的啦，不少房地产开发商收到了很大打击！肿么办！已说！自求多福！
听说人民币贬值或成定局了？！但作为地产人，我在此思量，人民币贬值会不会对房地产行业造成影响。答案是，有！从资产负债表的角度来看，人民币贬值或成定局，对房地产行业负面影响最大！
人民币就像大海的水面，波浪迭起，而房地产的价格就像大海里的海船，水涨船自然高；而水位下降（一方面是热钱外流，另一方面是人民币贬值或成定局。会导致外汇占款减少，进而影响基础货币的投放），船的位置自然要下降。因此，从资产价值的角度，人民币贬值无疑将对房地产带来影响，这很好理解。
人民币贬值或成定局 房企海外融资越来越难
人民币贬值或成定局，这之前国内渠道融资成本高，难度大，很多大中型房企就跑去海外融资，海外融资难度加大，融资数额减少，融资成本升高。经过2013年的热销，2014年房地产行业遇冷已然成了规律，人民币进入贬值预期通道。
人民币贬值或成定局后，房企海外融资的难度会更大，成本会更高。对于已经融资成功的企业来说，即便先前海外融资的资金成本较低，未来也将承受更大的偿债压力。若美元持续走强，甚至不排除会出现违约。
人民币贬值或成定局 房产资产贬值
人民币贬值或成定局，将刺破中国房地产泡沫——通常会拿出这样一个证据：自2005年以来，中国房地产价格连续上涨的9年，正是人民币持续 的9年。
楼市价格的变化受多重因素的影响，人民币贬值只是其中之一，人民币贬值或成定局，何况在过去十年时间里，房地产一直处于供不应求的状态，供需关系的不平衡对价格的影响更大。
其次才是人民币 的影响——由于看好人民币资产带来的汇率 和资产 的双重红利，大量外资进入中国。房产是外资进入比较便利的 品种，所以成为外资扎堆的领域。
人民币贬值或成定局，必然会影响外资介入楼市的热情，人民币贬值了，外资就会去 能 的货币，这是很正常的！人民币贬值或成定局？！外资将持续撤出。
除了外资，很多国内土豪也会减少持有人民币，看来 海外地产是中国富豪要考虑的！。所以，你懂的。最终，这将导致中国房地产的资产价格下跌。
看来人民币贬值或成定局！那么开发商们肿么办？别急，就怕你不爱听！开发商是不是应该 海外！进行对冲！尼玛，这样方法好像不太好呢， 海外，那国内市场呢，但是还是有很多国内 的房企，如万达集团、SOHO中国、复兴国际、碧桂园等都在 海外地产。看来一个拳头出去 海外，还是有必要，分开后互相又能牵制，对人民币贬值或成定局的风险是一个对冲！
小开发商会不会死的很惨！国内房地产行业遇冷已经够喝一壶，人民币贬值或成定局，傻了吧！哎！
人民币贬值或成定局，美联储加息预期强烈，若非央行干预汇率市场，今年人民币汇率步入下跌通道是大概率事情。人民币计价的资产其实房地产是最值钱的啦，不少房地产开发商收到了很大打击！肿么办！已说！自求多福！
