主题：跳槽高峰期，租房如何找到满意的房子

春节一过，职场内暗潮涌动，一年中的跳槽高峰期转眼来到，无论是职场老手，还是菜鸟，都在跃跃一试，伴随伺机而动的跳槽高峰期同时到来的，则是租房高峰期。

那么，此时租房，该如何找到满意的房子呢?

房天下北京租房的小编认为，先抛开春节过后跳槽的种种事不谈，单就租房而言，春节过后的租房市场首当其冲的是大量租房需求而带动的租金普遍上涨的局面，虽说有些租房公司或中介打出相当吸引人的优惠广告或政策，但总体而言，换汤不换药，春节过后的这段时间的租房成本明显要比年前的租房淡季要高得多。

针对这种情况，一般来讲，有经验的租房者都会选择在年底前租好房子，实在因为年终而导致工作忙碌而顾不上找好下家的话，多数也会在2月中旬左右重新租好房子，这样可以趁着一些租房者春节期间急于返乡回家而不得不转租的时机，减免一定的租房成本，幸运的话，可以捡个小 。

   但真的以为随随便便就能捡个什么小 ，可能又错了!

要想租到满意的房子，自己还是多长点心，多动动脑，摆好心态，多处选择，不要怕跑腿，多方打听、对比!小编苦口婆心，帮大家想租房妙招，无非是以下几点建议：

第一， 寻找好房源，可以选择网上找房、找正规中介租房等多种租房模式。

在此， 提醒，网上发布的租房信息具有随意性，租房者一定要仔细审查，多多对比，核对房屋的产权人和广告的发布者是不是同一人，切忌未看房、未签正规合同，便提前交押金。当然若是直接通过租房网站的租赁平台来走租房程序的话，租房者最好是对接到直接的当事人，并保存好相关的网络走账凭证(如截图图片等);

第二，查看房屋状况。找到房源后，先对房屋进行目测，看看质量如何，假如房屋质量不佳，租金再低也应考虑放弃，因为这关系到日后的居住是否安全。重点检查门窗，如防盗门性能如何、窗户是否完好等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换。再检查水路、电路等是否已经老化或设计上是否能够满足大功率电器的使用、水管是否通畅等，以免入住后有麻烦。

第三，查看房屋周围的环境及配套设施。居住环境很重要，检查房子是否 马路、集市等;门窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施，如距离菜市场有多远;周边公交车线路的走向;超市、大卖场、商场等购物场所的分布;就医条件的好坏等，都应初步了解。

   第四，查看屋内配置。主要检查家具、家电，看看使用年限是否已经到期，尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。

第五，签订租房合同事宜，牵涉到租房者自身的权益问题，不能有丝毫马虎，在做好上述几点时，可以注意以下几条小细节：

1、一切与租房有关的条款，包括房租、水电煤气费及网费等的支付额度、方式、时间以书面为准，口头承诺均视为无效。

2、清点屋内一切含家电等在内的设施，若有更改变动，需租方与出租方双方签名确认，如有第三方中介，也要其按法定程序盖章签名。

3、对能否转租作出约定;对提前终止合同是否违约作出约定;对室内家具、电器及其他设施与房屋因客观自然原因而需要的维修等情况作出约定，明确违约责任和违约的补偿标准。

第六，在当前租房高峰期，如果自己的租房预算有限，最好还需注意避免租住当前租房市场中的热门房源，包括距离 的临铁房源，或商业 楼 的房源。

1、租在 线尾端：

虽然远离 市区，好在交通便捷，诸如：天通苑、回龙观等地，相比较四环内同面积房源，能省下一笔不少租金!

2、避免商业、 楼集中区：

商业区、 楼比较集中的地区：如国贸、团结湖、太阳宫、呼家楼、三元桥商业设施发达，房租租金普遍偏高。如果想租 房子，应该尽量避开这些地段。

3、远离 租房区：

众所周知，朝阳、海淀早已成为北京 地理位置，房源量少，租金价格高昂可想而知。在北京租房的北漂一族们要向租到更 的房源，不妨把眼光放"长远"，把选择多放在通州、大兴、丰台等周边区域，房源量多，租金 ，价格也在大众可以接受的范围之内。

结束语

总而言之，春节过后这段时间，租房市场波动大，面对跳槽高峰期和租房高峰期同时并存的状况，提醒身处职场的一些朋友，最好是先处理好自身的工作问题，再来考虑自己或可面临的租房到期或换房等租房问题。

   为自身生活更美好，就事先做好各种应对准备，想要租到好房，就多抽一些时间认真对待，多方对比后找到满意的房并及时出手即可。最后，祝大家能今早找到满意的房，工作与生活更美满。