主题：老王又来搞事情！还能不能好好买套房~
- 发表于2016-11-04
- 发表于2016-11-05
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- 发表于2016-11-06
房子登记在子女名下 这些风险你想到了么？
[摘要]房子写孩子名字，虽然免除了二次交易的税费，但也缺点也十分明显。
房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。
一、只能全款
如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子 ，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
如果必须要出售，则首先取得 监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。
四、父母不得要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋， 表示，这种可能性很小，因为物权法对不动产 权有着明确的规定。
虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。
- 发表于2016-11-07
平谷区别墅，由山由谷，世外桃苑，山水放歌010-53395381
- 发表于2016-11-08
老王还真是个会折腾的老板。万达的确牛。
- 发表于2016-11-09
买不起房……，http://www.qifengguyuan.com/zhinan/columnsId=51&&newsCategoryId=16.html纳闷现在什么没有四四方方的房子了……
近日，一个亿小目标的老王又上头条了
万达董事长王健林在万达学院开学典礼上进行了一番演讲，在回忆起沈阳太原街万达广场建设的往事，并提到了诚信的话题，引用了海尔砸冰箱的事件。
王健林说：我们这个事例，比当年海尔砸冰箱那个事件伟大多了，砸20几台冰箱才几个钱啊？我们砸了350多个商铺啊，砸了6亿多，这个而且赔的不是6亿多，赔的是10亿多。而且在2008年初开始退赔。金融危机 困难……
回忆过去——让镜头穿越一会儿~
1986年，海尔因为76台已售出的冰箱存在质量问题，而将这几十台冰箱统统砸毁。当时的厂长张瑞敏提出“有缺陷的产品就是不合格的产品”。因此，此事件一出后引起极大社会关注，并且改变了海尔员工对产品质量的观念，也为海尔赢得了美誉。
然而，关于万达的事情是这样的。2003年万达开发沈阳太原街万达广场由于种种原因经营不善，2007年在经过多次尝试未果后，终于决定将原广场拆了重新设计并施工，因此有了所谓“万达砸商铺”一说。
老王，你这是要搞事情啊~
海尔表示不服，官博立即表态：
此事件引发大批吃瓜群众都来凑热闹
众官博纷纷表示自己也买不起房。