主题：今年还能不能买房？房地产税是否落地？政府两会都告诉你啦
- 发表于2017-03-07
李竞妍，您好！您所发的帖子“今年还能不能买房？房地产税是否落地？政府两会都告诉你啦”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2017-03-07
- 发表于2017-03-08
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- 发表于2017-03-08
- 发表于2017-03-10
新的一年楼市会变成什么样？房价还会继续飙涨吗？老百姓还能买房吗？房地产税要出台了吗？……这些问题都是今年两会上备受关注的焦点。那么这些问题的答案都是什么？我们一起来看看两会上关于楼市的关键词吧。
去库存
2017年，全国依旧要抓紧去库存！3月5日，李克强总理在政府工作报告中提出，目前三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。
2016年楼市经过调整后，一二线热点城市房价居高不下，三四线城市库存依然较多。“这也意味着，我国房地产市场仍面临结构性高房价高库存挑战。”中原地产首席分析师认为，从政府工作报告来看，2017年房地产市场去库存依然是最重要的任务，未来一年，全国三四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。
抑制
李克强总理在政府工作报告中强调，要“坚持住房的居住属性”，抑制泡沫与 。
从2016年第四季度以来，全国热点城市中大约有30个城市出台了有关房地产平稳价格的调控超过90次，政策力度逐渐收紧。
2017年房地产政策的主要特征将是，对三四线城市刺激有效需求，而对一二线城市抑制 需求。通过市场与 手段，控制住房价飙涨背后的非正常需求，让房地产重回理性轨道。
分类调控
长效机制
对于不同的城市、不同的情况， 将采取分类调控的方法，抑制房价过快过高上涨。李克强总理在政府工作报告中指出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，加强房地产市场分类调控。
银监会主席郭树清认为，房地产市场最大的特点是地域性差别巨大，不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的风险情况不一样，银行要从自己的实际出发，稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。
房地产税？
房地产税可以说是业内最为关心的问题，民间疯传说房地产税即将落地，那么它是否会在2017年就开始施行？
3月4日，十二届全国 五次会议新闻发言人傅莹给出了回应：“今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”
认为，房地产税立法涉及方方面面，全社会对此事高度关注。它对社会利益调整、楼市都将产生影响。它的落地需要一系列配套制度，包括土地、金融和财政等。“目前房地产税已有方案，但配套制度尚未准备完善。”
虽然房地产税“还在路上”，但似乎不少 已经对它“望眼欲穿”。 全国政协委员、中国东方资产管理公司原总裁梅兴保表示，“房地产税不应该再等待了，应该尽快进入一读程序，即便可能不会一次通过，但是大家可以提出具体的优化建议，这样才能真正推进。”