自2018调控政策生效之后，楼市突然出现降温量价齐跌，虽然在公开数据上房价并没有明显下跌，但是从各地的房地产市场实际情况可以看出楼市真的在变凉，即使开发商亮出杀手锏降价促销也难免掩盖成交量低迷的事实，在这样的楼市大背景下，我真诚的奉劝今年准备买房的朋友，不要着急买房。
首先楼市大环境不稳定，即使你买房子是用来住的也不能忽视房子本身就是商品，具有金融属性，高房价的基础上任何波动都将影响购房者之后的居住体验，高杠杆购房本身就不符合逻辑，另外各种调控政策频发楼市发展方向并没有真正实施落地，这个时期市场将会存在很多"善意"的陷阱诱导购房者，然后再吞掉你，所以购房者要学会审时度势，透过现象看楼市本质。
另外对于刚需购房者现在买房并不划算，虽然市场上很多项目都在宣传降价促销，但是都是在全款或高首付的基础上，个别项目推出全款7折，6成首付送装修的活动，刚需购房者实际去买房时会发现前期支付的房款更多了，购房压力更大，再加上房贷利率高位，实际支出并没有降低多少，一定要提前了解清楚开发商的促销是否真的可以减轻压力，不要一步步进入别人的圈套，所以要谨慎签订购房合同。
最后再说说调控政策，今年政府并没有放松趋势，仍然坚决遏制房价上涨并把建立长效机制作为重要工作，例如房产税、物业费改革等，所以未来在购房和房产持有阶段都会有新的政策发布，房价短时期内不会再大涨大跌了，普通购房者还是建议等到政策发布之后再根据自己的实际情况选择合适的房产项目也不迟，所谓知己知彼百战不殆。对于二手房市场来说，购房者更要谨慎对待不要做接盘者，更不要妄想赚取最后一个铜板，可以确定的说现在挂出来的房源基本都要降价20%才有可能成交，购房者可以慢慢挑选。
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综上所述我不建议刚需购房者今年买房，楼市刚刚降温向稳定期发展，政府施行三步稳政策来把控市场，未来购房环境一定会比今年要好，大家千万不要心急。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
来源：楼宇视界
自2018调控政策生效之后，楼市突然出现降温量价齐跌，虽然在公开数据上房价并没有明显下跌，但是从各地的房地产市场实际情况可以看出楼市真的在变凉，即使开发商亮出杀手锏降价促销也难免掩盖成交量低迷的事实，在这样的楼市大背景下，我真诚的奉劝今年准备买房的朋友，不要着急买房。
首先楼市大环境不稳定，即使你买房子是用来住的也不能忽视房子本身就是商品，具有金融属性，高房价的基础上任何波动都将影响购房者之后的居住体验，高杠杆购房本身就不符合逻辑，另外各种调控政策频发楼市发展方向并没有真正实施落地，这个时期市场将会存在很多"善意"的陷阱诱导购房者，然后再吞掉你，所以购房者要学会审时度势，透过现象看楼市本质。
另外对于刚需购房者现在买房并不划算，虽然市场上很多项目都在宣传降价促销，但是都是在全款或高首付的基础上，个别项目推出全款7折，6成首付送装修的活动，刚需购房者实际去买房时会发现前期支付的房款更多了，购房压力更大，再加上房贷利率高位，实际支出并没有降低多少，一定要提前了解清楚开发商的促销是否真的可以减轻压力，不要一步步进入别人的圈套，所以要谨慎签订购房合同。
最后再说说调控政策，今年政府并没有放松趋势，仍然坚决遏制房价上涨并把建立长效机制作为重要工作，例如房产税、物业费改革等，所以未来在购房和房产持有阶段都会有新的政策发布，房价短时期内不会再大涨大跌了，普通购房者还是建议等到政策发布之后再根据自己的实际情况选择合适的房产项目也不迟，所谓知己知彼百战不殆。对于二手房市场来说，购房者更要谨慎对待不要做接盘者，更不要妄想赚取最后一个铜板，可以确定的说现在挂出来的房源基本都要降价20%才有可能成交，购房者可以慢慢挑选。
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综上所述我不建议刚需购房者今年买房，楼市刚刚降温向稳定期发展，政府施行三步稳政策来把控市场，未来购房环境一定会比今年要好，大家千万不要心急。
楼市有风险，购房需谨慎。
运营人员：茉莉
来源：楼宇视界