主题：中海4.18亿元入股北京怡璟置业 参与开发丰台区端礼著项目

6月24日，据北京产权交易所消息，北京怡璟置业有限公司成功引入投资方北京中海地产有限公司，其将出资4.18亿元，持股20%。 数据显示，2022年前5月，中国海外系列公司累计合约物业销售金额约人民币950.33亿元，相应的累计已售楼面面积约442.53万平方米    据早前4月13日消息，北京怡璟置业有限公司将实施企业增资，拟募集资金不低于4.18亿元，对应持股比例为20%。增资完成后，原股东首开股份持股比例为41%，北京建工地产持股39%，新进投资方持股比例为20%。 披露信息显示，北京怡璟置业成立于2021年10月29日，注册资本约16.3亿元，经营范围包括房地产开发经营；销售自行开发的商品房；机动车公共停车场服务；物业管理等。该公司目前由首开股份和北京建工地产分别持股50%。 据查，2021年10月13日，建工+首开联合体以41.8亿元竞得北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS-02地块。该项目案名为端礼著，于3月30日取得建设工程规划许可证，4月23日营销中心已开放。 资料显示，该地块建设用地面积43632.255㎡，建筑控制规模≤101601㎡，建筑控高80米。销售指导价11.2万/㎡，须配建建筑规模25700㎡保障性租赁住房，总投资估算约为50.27亿元。    从效果图看，端礼著共7栋商品房，建筑类型有两种，8层洋房，14-17层小高层。据说户型为130㎡、150㎡、180㎡大平层。 住的注意的是，在北京2022年前两批集中供地中，中海及其联合体分别竞得4宗地块，累计合计138.7亿元。 其中，2月16日，中海企业发展集团有限公司以32.6亿元底价摘得昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块R2二类居住用地。该地块京土储挂(昌)[2022]010号地块，建设用地面积5.96万平方米，规划建筑面积13.11万平方米。 2月17日，中海24.8亿元竞得北京市大兴区旧宫镇绿化隔离地区建设旧村二期1号地土地一级开发项目A2-2地块，溢价率11.21%。该地块编号京土储挂(开)[2022] 016 号，建设用地面积2.35万平，规划建筑面积5.88万平。 5月31日，北京安泰兴业置业有限公司(中海)和北京石泰集团有限公司联合体以26.6亿元底价摘得石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1616-670地块。地块编号京土储挂(石)[2022]031号，建筑面积2.9万平，规划建筑面积7.26万平。 6月1日，中海以54.7亿元竞得竞得顺义区顺义新城第19街区19-85地块，溢价率1.48%。该地块编号京土储挂(顺)[2022]032号，建设用地面积15.77万平，规划建筑面积18.73万平。