主题：【月租房】搜房网青岛游天下 短租房降身价变月租“过冬”

进入10月后，青岛连日来气温骤降，而各居住小区也十分应景地张贴出新一年的供热缴费通知，一年一度的供暖季已悄然来临。由于供暖成本的增加，房屋租赁成本也相应提升。

记者从全国最大的短租房平台游天下短租网了解到，自上月开学季、旅游季过后，短租市场大潮早已退去，眼看“供热季”、旅游淡季将至，为了不让房屋在冬季空置，不少房东主动调低房屋租价，将短租房转换成月租房低价出售给租客。

短租房丰收后虽遇冷但不妨看看新商机

“这套房子仅国庆七天租金就赚了6000元，可现在月租4000元都没人租。”职业短租房东陈先生，从今年5月开始，将五四广场 的一套三居室进行短租，截至“ 周结束”五个月时间赚了10万余元，期间最低的时候400元/天，8月份时曾租过1500元/天的高价。由于房子位置 东海西路，陈先生这套房子之前在游天下短租网站一直处在预定爆满的状态。

做过短租房的房东都知道，冬季将房屋空置会导致增加不少开销，如果在10月份将其按月租房租出半年，便可以抵消房屋取暖费、物业费等开销。

短租房租赁市场虽惨淡可竞争却不输旺季

“看看租赁网站，不少现在挂牌出租的月租房源都是夏天专门用于短租的房源，有的目前挂出的月租金甚至还不如8月份时3天的房租。”租客的态度也速度转变，夏天时一天千元他们都抢破头，现在月租4000却要讨价还价，还对房屋设施提出各种要求。

业内：当下成“换租”好时节游天下推出月月租优惠活动

游天下短租网

搜房网青岛租房部某业内人士表示，每年四季度都是租房淡季，这与三季度旅游旺季租赁市场的火热形成了巨大反差。同时受供暖季等因素影响，部分房主为了赶在11月中旬供暖前尽快出租房屋，从而选择降低价格，用来吸引租客。加之近年来短租市场的火热，不少在旅游季赚的盆满钵满的短租房东，在十一 周过后便遭遇了“冷冻”，不少人也会选择将手中房屋以月或者半年为单位进行出租，以求在冬天完成“保本”。

对于租客来说，如今恰好是换房的好时节， 是想要在主城区乃至沿海旺角居住的，目前这些区域有不少刚从短租舞台谢幕的低价房源入市。为了方便租客们在这换租好时节租到物美价廉的房子，游天下短租网推出了特价短租房月月租优惠(http://www.youtx.com/Topic/event-qdyuezufang-new/)活动，既可以顺利解决短租房屋过冬问题，又提供给换租租客很好的选择空间。

游天下短租网(简称“游天下”)是全球最大的房地产家居网络门户搜房网(纽交所股票代码:SFUN)旗下专门从事房屋日租、短租的服务与交易平台，于2011年9月发布上线，目前已高效覆盖全国360个城市，提供超过20万套住宅、公寓、精品酒店、度假别墅、四合院等房源。