主题：年前抄底租房，拿下好房源，安心过大年！！！

每到年底，都几乎是租房的好时机。为什么呢？

小编掐指一算，大概有以下几点原因：

1、租房市场在年底遇冷，租客较之前的月份大幅减少，这就导致市场上租房交易量明显减少，但可供租客选择的房子还是有很多的，不单单包括租赁公司因各种原因滞留下来的未出租出去的房，还包括一些已到租期而尚未完全交付出去的房；

2、年底租房红利多，首先是房租上 或打折优惠的情势，一来，因各种原因而长期未能出手的房子，对于一些租赁公司而言，一直搁在手上，就如同烫手山芋，亏损是必不可免，故而急于在年底出手，这样出现大幅 或打折优惠的红利，而二来，就是市场上的房东在预备下一年的租房，有些老租客，碍于长期租房的熟悉程度，也会从房东那里得到些实惠，租金不加反而又减，天大的好事，自然喜不自胜；

3、租客的变动。到年底，租客的变动是租房市场上房租变动的主因，很多租客到此时会因工作变动原因而换房。由于工作环境或薪酬等福利、待遇上的变化，租客自身条件变好，对现有租房的环境不再满足，便会主动选择换房，这就给市场注入了一批新房源，房源增多，供大于求，自然引发价格波动，这也给年底租房带来大实惠。

为何选择年底租房，以上便是其几点重要原因，接下来，再给大家讲讲年底租房有哪些具体的注意细节：

这可以参考我们的新专题：

http://zu.fang.com/zt/201601/seozfbj01141.html

年末租房签约合同应注意什么

关于年前抄底租房，业内人士还指出，一般情况下，同等质量的房子，租期的长短会影响到租金的高低，对于那些工作相对稳定的人来说，在找到适合的房子之后，最好长期租赁，这样房东既放心又省心，租客省钱又省力。

不过，业内人士也提醒租客们，租房时一定要签《房屋租赁合同》，要学会保护自己的权益，对双方都有约束。私自租赁房屋，一定要看房产证，这是起码的租房要求。

如果是与房东直接签合同，应仔细查验房东出示的身份证是否与房产证上的信息一致。如果是共有房产，房产证上的房屋 者不止房东一人，应要求房东提供其他人同意的书面授权证明，避免纠纷。

如果是与正规房屋中介机构签约，这些机构有经验，流程也相对规范，只要在合理范围内，按照他们的要求准备资料。

此外，租房时还要注意安全，不要因为租金 就急着租房，要检查租赁房屋的设施是否安全，如门窗正不正，是否有油漆脱落、内门翘曲、门板开裂，门窗五金附件生锈、门锁脱簧的现象;卫生洁具连接件是否滴、渗水，下水道是否通畅;地面是否空鼓、开裂、不平整；电器开关等隐患。

年前抄底租房，拿下好房源，安心过大年，小编，最后提醒下大家，想租好房子，快来这里看一看：

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祝大家租房愉快，年前拿下好房子，开开心心过大年！！！