主题：房东出租如何避免房客死亡后房产贬值甚至无法出售的影响？

我有间别墅购入很久，未装修想出租收点租金，但又很怕租到不好的房客
身体不好或是与人结怨在我的房子里死亡导致我的房子以后卖不出去，
请问有没有哪种保险是可以保房客不论什么非自然原因身故的保险？

请各位拨冗解惑
谢谢