本周在通州的亦庄工作之余看了一处刚开盘的现房项目。叫金茂府。销售说均价65000.然而在案场的销售情况来看销售情况还算可以。虽然说人来的不是像往年同期时的客流量那样人山人海，但在严控的条件下基本上去售楼处看房的有大部分都是比较有潜力购买的客户。当然了，在这些客户当中有购房资格的也占到了几乎八成以上。因为调控，所以“闲杂人等（无认购资格）”的客群几乎已经没必要在此游荡了。
从周边的竞品来分析金茂府的价格和优势的话，能看出以下几点：
1.价格：对于价格的话与周边竞品并无多大优势，在往北不到三公里的片区有别墅和洋房项目，价格都与它没什么多大关系。
2.在从交通和周边情况上说，配套设施，公园啊、医院啊学校啊案场销售说的都是不到10分钟距离。的确在市里的片区只要不堵车到哪里都很方便。尤其是亦庄，有亦庄线地铁。因此交通就不是什么问题了。
在一个本人挺喜欢的一点是这里的环境。虽然建设一般但是空气似乎比市里繁华地区相比明显好了很多。周边未开发的地区也一大片一大片。算是野生生态园吧。希望在金茂府观望的朋友们通过房天下的网站上去看看楼盘详情，或是有时间直接到售楼处预销售谈谈。
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金茂
均价65000
亦庄现在发展的不错
亦庄区域内以后会有有轨电车，貌似是年底试运行？
本周在通州的亦庄工作之余看了一处刚开盘的现房项目。叫金茂府。销售说均价65000.然而在案场的销售情况来看销售情况还算可以。虽然说人来的不是像往年同期时的客流量那样人山人海，但在严控的条件下基本上去售楼处看房的有大部分都是比较有潜力购买的客户。当然了，在这些客户当中有购房资格的也占到了几乎八成以上。因为调控，所以“闲杂人等（无认购资格）”的客群几乎已经没必要在此游荡了。
从周边的竞品来分析金茂府的价格和优势的话，能看出以下几点：
1.价格：对于价格的话与周边竞品并无多大优势，在往北不到三公里的片区有别墅和洋房项目，价格都与它没什么多大关系。
2.在从交通和周边情况上说，配套设施，公园啊、医院啊学校啊案场销售说的都是不到10分钟距离。的确在市里的片区只要不堵车到哪里都很方便。尤其是亦庄，有亦庄线地铁。因此交通就不是什么问题了。
在一个本人挺喜欢的一点是这里的环境。虽然建设一般但是空气似乎比市里繁华地区相比明显好了很多。周边未开发的地区也一大片一大片。算是野生生态园吧。希望在金茂府观望的朋友们通过房天下的网站上去看看楼盘详情，或是有时间直接到售楼处预销售谈谈。
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