主题：理想家的模样 精装房or毛坯房你选谁？
- 发表于2016-12-23
买房买心仪的，不论是精装还是毛坯，自己喜欢住着舒服才是王道~
- 发表于2016-12-23
soufunpa615313425，您好！您所发的帖子“理想家的模样 精装房or毛坯房你选谁？”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-12-28
谢谢楼主，加你朋友了，一直没有通过，麻烦和他说一下。在股市跌跌撞撞也有七八年了，经历了股灾熔断，如果当时有个人让我止损，现在也不至于从本金80w亏损得只剩10w了，我这几年一直在摸索，但是悟性有限，虽然股市对我带来了沉重的打击，还是对股市抱有希望的，现在实体行业也不行了，只有在二级市场资本市场学会 交易，才能让自己对社会经济的眼光放的更远，希望能够多跟你朋友学习
- 发表于2017-01-15
苦者叩问：“大师，如何才能做到，不受德商·御府天骄的诱惑？”
禅师指向了林中苍天古树，苦者恍然：“是要像大树一样，任尔东南西北风，毫不动摇吗？”
禅师摇摇头：“不，只有植物人才能做到！”
- 发表于2017-03-16
智慧物业、智慧社区和社区O2O有什么区别？ <a href=“https://www.bjyijiequ.com”>亿街区</a>
- 发表于2018-04-21
都市车马喧不绝于耳，工作的繁忙无暇在房子装修上亲力亲为，时间成本和金钱成本根本耗不起呀！于是乎，精装房闪亮登场了！放眼市场，精装修成品房在商品房中所占的比重越来越大。
当然，问题也接踵而来！一方面，精装房也是一个颇具争议的产品。如装修质量很难保证，装修风格缺乏个性，价格受到局限等。面对如今刚需当道的房地产市场，精装房到底是该坚守品质还是随市而变？是该走“高大上”还是走亲民路线？精装之路是终结还是跟随未来的趋势？另一方面，毛坯房就甘心退居二线？一场置业之选精装房VS毛坯房，开战了！该如何选择呢，真是有点难死宝宝了！其实，你可以这样选的！
趋势 告别毛坯是大势所趋
随着社会经济水平的不断提高，人们的居住观念也在发生变化，对居住环境的要求也越来越高。尤其在人口密度不断增大的大中型城市里，更加低碳环保的精装修商品住宅无疑正成为未来城市发展的必然趋势。这是购房者品位提升、房地产行业链条整合升级的必然结果。
如同框架楼代替了砖混楼，封闭的居住小区代替弃管楼，随着房地产行业的发展，精装修房代替毛坯房也将成为必然。在新的政府政策和市场走势中，房地产市场无疑正面临着新的机遇和挑战，而精装修住宅将成为激活房地产市场的一剂良药，引领未来楼市的主流住宅趋势。
对于自住型购房者来讲，精装修住宅无疑成为节约装修成本的不二选择。精装修住宅的装修材料、设备等由开发商统一购买，相较于业主自行采购或团购来说，具有极大的价格 。
精装房，不失为一种省时省力的明智之选。购房者既省去了为房屋设计装修方案之苦，又省去了后续所产生的诸如选择装修队伍、选购材料、运输、监督等亲力亲为之苦。省钱、省心、省力—精装修住宅的 吸引着越来越多购房者的关注。
观察 想热销要经得起市场验证
精装修住宅较毛坯房需要更长的施工周期，这意味着开发企业需要承担更多的产品质量风险以及成本增加的风险。同时，开发商在后期维护方面还要投入大量的人力物力，这些都不是一些刚起步做房产、资金不是很雄厚的开发商所能承受的。因而，选择做精装修产品的企业需要有足够的资金实力和良好的市场口碑，同时，还要有丰富的精装项目的经验来赢得市场的信任和认可。
从另一个角度来看，一个精装修的住宅项目想要热销，必须选择符合大多数购房者的装修审美并得到过市场的验证，因而，成熟大品牌企业的精装项目在选择装修风格时一定会考虑到良好的实用性，同时兼具一定的前瞻性。
更进一步来说，精装修住宅在维修、维保方面更有保障。在传统的装修中，购房者往往处于相对弱势的境况，难免在后期对产品的维修和维保时，遇到诸多不可预知的烦恼。而选择成熟的精装产品，由于商家是房地产企业的战略伙伴，利益关系相对较大，所以购房者后期使用时将会享受更多维修和维保方面的便利。
问题 精装修成为“调节器”
从推行之初，精装修房代表了品质和节能环保，是未来房地产发展的趋势，但是在实行的过程中却成为开发商应对市场的“调节器”，在 时可以告诉消费者是精装修标准提升了，在 时又可以说是标准降低了，其中到底是什么样的标准，只有开发商自己说得清楚，其中的水分只有开发商自己心里明白。
探讨 精装修时代的机遇与挑战
而事实也证明了，并不是 的企业都将品质放在第一位，精装修房子质量问题屡屡被曝光，导致部分买了精装房的业主，因为担心开发商的铺装质量不过关，出于安全考虑，进行“二次装修”。
于是乎，砸墙、换电线、换开关插座等“砸、扔、换”现象，成了现今装修新房的一种套路，造成原材料浪费的同时还产生大量建筑垃圾。
所以，开发商在提供精装修成品房时，在装修方面应有明确的行业规范，内容须涵盖材料、质量、价格等各方面，让购房者一目了然，做到心中有数。购房者放心，开发商才能安心不是~