前几天一个朋友问我 写字楼什么样的好，我当时就笑了，怎么也是一个干金融的，怎么能问这么弱智的问题。我就问他，你们金融圈 什么样的产品啊，他说当然是周期短，风险小，回报高的啊。我说这不就结了，写字楼也一样啊。 当然就得 那种周期短风险小回报高的啊，但是如何选择这种产品才是至关重要的。
于是我就拿我最近一直关注准备出手的嘉悦广场，给他举了个例子。嘉悦广场作为一个新的写字楼项目，蛮受关注的，但是作为一个 人不应该仅看到这些，而是应该看到他受欢迎、受关注的原因。我觉得宜家就是答案。
嘉悦广场挨着宜家亚洲最大的旗舰店，而且还不仅仅是宜家家居，还包括宜家shopping-mall，里面集合了购物零售餐饮娱乐等等等等。这毫无疑问将给区域带来超高的人气，这样一来就给周边的商业发展带来了动力，由此形成良性循环。人越多，商业发展越快越好，也就会吸引更多的人，宜家的品牌效应本就如此。
宜家带来的另外一个好处自然就是热钱，对于宜家来说其品牌吸引力毋庸置疑，对于其周边相关产业的带动也是水到渠成。有了宜家，很多设计，创意，家居一系列的 肯定都往这里涌，有了 ，害怕发展不好么。
宜家的商圈效应更不用提了，宜家作为在全球遍布的顶级家具品牌，可谓是去哪哪火，到哪哪 。曾经有统计说，根据对北京、上海宜家对周边区域影响的研究显示，宜家对周围500米的区域的价值提升是显而易见的，对周围1公里区域的影响是明显的。我觉得北京四元桥的宜家就是一个好例子，以前名不见经传的地方，就因为宜家搬过去了，房价租金什么的翻着翻的涨，这就是典型的宜家商圈效应。由宜家牵头，带动区域发展，由宜家的品牌吸引人气，随后促进整个区域发展，从而再为宜家招揽更多生意。
挨着宜家，其实嘉悦广场等于就是挨着一个 ，各种资源各种人气汇聚在一起，带来的不仅仅是现在的好处，更多的是未来发展的一种可能。所以说，选择写字楼项目还是应该考虑周全，像嘉悦广场这种就比较合适。
嗯四元桥内鸟不拉屎的地方现在房子都超贵
有人就有钱啊
嗯，俩地方时挨着的，好像能直接通过去
前几天一个朋友问我 写字楼什么样的好，我当时就笑了，怎么也是一个干金融的，怎么能问这么弱智的问题。我就问他，你们金融圈 什么样的产品啊，他说当然是周期短，风险小，回报高的啊。我说这不就结了，写字楼也一样啊。 当然就得 那种周期短风险小回报高的啊，但是如何选择这种产品才是至关重要的。
于是我就拿我最近一直关注准备出手的嘉悦广场，给他举了个例子。嘉悦广场作为一个新的写字楼项目，蛮受关注的，但是作为一个 人不应该仅看到这些，而是应该看到他受欢迎、受关注的原因。我觉得宜家就是答案。
嘉悦广场挨着宜家亚洲最大的旗舰店，而且还不仅仅是宜家家居，还包括宜家shopping-mall，里面集合了购物零售餐饮娱乐等等等等。这毫无疑问将给区域带来超高的人气，这样一来就给周边的商业发展带来了动力，由此形成良性循环。人越多，商业发展越快越好，也就会吸引更多的人，宜家的品牌效应本就如此。
宜家带来的另外一个好处自然就是热钱，对于宜家来说其品牌吸引力毋庸置疑，对于其周边相关产业的带动也是水到渠成。有了宜家，很多设计，创意，家居一系列的 肯定都往这里涌，有了 ，害怕发展不好么。
宜家的商圈效应更不用提了，宜家作为在全球遍布的顶级家具品牌，可谓是去哪哪火，到哪哪 。曾经有统计说，根据对北京、上海宜家对周边区域影响的研究显示，宜家对周围500米的区域的价值提升是显而易见的，对周围1公里区域的影响是明显的。我觉得北京四元桥的宜家就是一个好例子，以前名不见经传的地方，就因为宜家搬过去了，房价租金什么的翻着翻的涨，这就是典型的宜家商圈效应。由宜家牵头，带动区域发展，由宜家的品牌吸引人气，随后促进整个区域发展，从而再为宜家招揽更多生意。
挨着宜家，其实嘉悦广场等于就是挨着一个 ，各种资源各种人气汇聚在一起，带来的不仅仅是现在的好处，更多的是未来发展的一种可能。所以说，选择写字楼项目还是应该考虑周全，像嘉悦广场这种就比较合适。