第一，海外人士不可以购买二手的澳洲物业，不过仍然可以购买新楼和买空地造新楼。
第二，首套房贷款优惠也是只能够适用于本地长期居民（PR）或者澳洲公民。
第三，楼花的印花税往往比现楼的印花税低很多，根据情况甚至可以达到6，7倍的差额，因此购买物业的时候应该注意一下。
第四，就资产 税来说，物业转手的时候应该注意是否已经持有物业满一年，因为这样可以在转手时只按50%资产 额来计算所需缴付的税额。而最后所得到的资产 会被加入个人所得收入并按外国人的税率进行收税。
Q5. 银行按揭安排如何？
根据目前的市场环境，中国的 者一般都只能通过澳洲银行进行贷款置业。而这个贷款的额度通常来说只能达到70%左右的房屋价格贷款并且贷款利率为5.6%左右。不过值得注意的是，对于香港 者来说，可以跟NAB银行（澳洲国民银行）进行港元贷款以2.3%左右的贷款利率借得70%左右房屋价格的贷款总额
第一，海外人士不可以购买二手的澳洲物业，不过仍然可以购买新楼和买空地造新楼。
第二，首套房贷款优惠也是只能够适用于本地长期居民（PR）或者澳洲公民。
第三，楼花的印花税往往比现楼的印花税低很多，根据情况甚至可以达到6，7倍的差额，因此购买物业的时候应该注意一下。
第四，就资产 税来说，物业转手的时候应该注意是否已经持有物业满一年，因为这样可以在转手时只按50%资产 额来计算所需缴付的税额。而最后所得到的资产 会被加入个人所得收入并按外国人的税率进行收税。
Q5. 银行按揭安排如何？
根据目前的市场环境，中国的 者一般都只能通过澳洲银行进行贷款置业。而这个贷款的额度通常来说只能达到70%左右的房屋价格贷款并且贷款利率为5.6%左右。不过值得注意的是，对于香港 者来说，可以跟NAB银行（澳洲国民银行）进行港元贷款以2.3%左右的贷款利率借得70%左右房屋价格的贷款总额