多伦多地产局周二公布，12月份最新楼房买卖数字，销量及楼价都上升。有业界人士表示，上月有不少港人置业，带动楼市造好。地产公司东主李志云周二接受星岛A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，2019年上半年较淡，但下半年，或多或少受香港修例事件影响，9月开始多了港人陆续到多伦多置业，一些货尾都被港人扫了。这个情况在12月越来越厉害，尤其是一些地点较佳的楼花，平尺价格1,300至1,400加元，也没有令港人却步。公司同事都很忙碌，不断有香港客透过电话，或找代理人在本地置业。地点较好的楼花，例如近地铁站的楼盘等，都卖得很快。大部分港人拟买楼转移资金他举例，多伦多市中心Wellington一个楼盘上个月做得非常好，去年7至8月较便宜的80万至90万元的楼花已被抢购一空，剩下130万至180万元的货尾，其实本地市场较难消化，但对港人来说，不算很贵，因此这些楼盘，买家主要以港人为主。他的公司12月做了几十宗港人这类买楼的交易，但拒绝透露实际数字。李志云又说，Condo楼花的好处，是让港人可以迟点才到本国定居，因為大部分港人透过买楼来转移资金，不是想在两、三年内移居本国，有些甚至未有移居计划，只是想把部分资金转走。而且租务市场好，港人也不担心租不出。他又说，自11月以来，不断仍然有港人打算来置业，周二早上也有同事的亲人，打算来买楼。「根本客很多，都是正在看。」他表示，业界预期今年的楼市都会稳定和畅旺，港人是其中一个刺激楼市的元素，但不能全靠港人，去承托新楼盘项目的需求，需要靠本地客。但他续称，由于12月份平均楼价超80万，二手condo价格也可能到了一般市民未必能负担的地步，楼价升幅可能减慢。他估计，一些贵价Condo可能销量会放缓，例如市中心一些平尺价格在1,600加元的地王地段楼盘。但由于独立屋及镇屋现时楼价合理及见底，因此他估计，这些楼宇今年楼价上升速度比Condo快也不出奇。*文章来源：《星岛日报》
多伦多地产局周二公布，12月份最新楼房买卖数字，销量及楼价都上升。有业界人士表示，上月有不少港人置业，带动楼市造好。
地产公司东主李志云周二接受星岛A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，2019年上半年较淡，但下半年，或多或少受香港修例事件影响，9月开始多了港人陆续到多伦多置业，一些货尾都被港人扫了。
这个情况在12月越来越厉害，尤其是一些地点较佳的楼花，平尺价格1,300至1,400加元，也没有令港人却步。公司同事都很忙碌，不断有香港客透过电话，或找代理人在本地置业。地点较好的楼花，例如近地铁站的楼盘等，都卖得很快。
大部分港人拟买楼转移资金
他举例，多伦多市中心Wellington一个楼盘上个月做得非常好，去年7至8月较便宜的80万至90万元的楼花已被抢购一空，剩下130万至180万元的货尾，其实本地市场较难消化，但对港人来说，不算很贵，因此这些楼盘，买家主要以港人为主。他的公司12月做了几十宗港人这类买楼的交易，但拒绝透露实际数字。
李志云又说，Condo楼花的好处，是让港人可以迟点才到本国定居，因為大部分港人透过买楼来转移资金，不是想在两、三年内移居本国，有些甚至未有移居计划，只是想把部分资金转走。
而且租务市场好，港人也不担心租不出。他又说，自11月以来，不断仍然有港人打算来置业，周二早上也有同事的亲人，打算来买楼。「根本客很多，都是正在看。」
他表示，业界预期今年的楼市都会稳定和畅旺，港人是其中一个刺激楼市的元素，但不能全靠港人，去承托新楼盘项目的需求，需要靠本地客。但他续称，由于12月份平均楼价超80万，二手condo价格也可能到了一般市民未必能负担的地步，楼价升幅可能减慢。
他估计，一些贵价Condo可能销量会放缓，例如市中心一些平尺价格在1,600加元的地王地段楼盘。但由于独立屋及镇屋现时楼价合理及见底，因此他估计，这些楼宇今年楼价上升速度比Condo快也不出奇。
*文章来源：《星岛日报》