第1499期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
01
@北
您好，想咨询下，卧龙西路口的怡富花园怎么样?我看他们家小户型卖得很好，再小都有成交的，想知道这个小区还能买吗?谢谢
兔几：
怡富花园西区，位于思明区莲前西路。该小区建成于2000年，房龄22年左右，小区目前的挂牌均价在5.2万/㎡左右，成交范围在4.4-5.9万/㎡之间，价差较大的原因主要是户型范围较广，小区主力户型为18-152㎡左右的户型，其中小户型单价较高，在今年4月份更有一套房源单价5.6万/㎡，刷破小区房价新高。
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@北
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怡富花园西区，位于思明区莲前西路。该小区建成于2000年，房龄22年左右，小区目前的挂牌均价在5.2万/㎡左右，成交范围在4.4-5.9万/㎡之间，价差较大的原因主要是户型范围较广，小区主力户型为18-152㎡左右的户型，其中小户型单价较高，在今年4月份更有一套房源单价5.6万/㎡，刷破小区房价新高。