2018年9月，距离环京限购整整一年零4个月的时间。房价渐渐趋于稳定，那么现在环京的楼市，适合出手吗？
环京楼市，依我看，目前很适合出手。原因有以下几点。
一，全国所有的地方都经历了暴涨，现在连烟台威海这些地方房价都在1万元以上，以烟台的保利为例，目前的价格是15000元。
二，虽然环京目前并没有特别成熟的产业，但是北京人口居多。有巨大的人口的外溢效应。要知道目前北京的房价都在26000元以上，而且26000的价格，还是在六环以外，鸟不拉屎的地，基本上算是跟河北接壤的地方。从房子的归属地看，是属于北京，但是就交通，医疗等一系列配套来看，位置还不如环京的好多城市。
三，目前环京最热的地方，依旧是大厂，燕郊，固安，涿州，香河，廊坊这些地方。这些地方有一个通用的特点。就是都在北京的发展方向上。北京的发展方向有两个，一个是南，一个是东。这是受北京的地势地形所限制的。北京的北边和西边多山地，发展受限。从通州到燕郊大厂香河，从交通上看就比到平谷和密云近。再加上现在的政策倾向，京津冀一体化，北三县和通州要实现一张蓝图。大兴对接固安，房山对接涿州。
四，虽然这两年国家在打压房地产，但是国家目前的产业支柱，却依然是房地产。是别的行业所替代不了的。这个现象可能一时半会得不到改善。
五，针对房产税的提出所持有的观念。今年的一个热门的话题是房产税的提出。怎么说呢，房产税这个政策的提出，一直是蠢蠢欲动。但是实施起来并没有那么好申请。银行是联网的，但是房管局却不是联网的。没什么呢？这可能涉及到社会的更深层次的问题。要知道韩国这样一个国土面积，不大的国家实施房子联网的时候，有多少公务员被抓。其次，美国是一个有房产税的国家，但是美国核心城市的房价，也并不便宜。
六，有句话说，爱一个人是藏不住的，即便嘴巴不说，也会从眼睛里流露出来。同样的通货膨胀也是藏不住的。房价即便不涨，房租也在蹭蹭的涨。更多问题欢迎咨询小编
2018年9月，距离环京限购整整一年零4个月的时间。房价渐渐趋于稳定，那么现在环京的楼市，适合出手吗？
环京楼市，依我看，目前很适合出手。原因有以下几点。
一，全国所有的地方都经历了暴涨，现在连烟台威海这些地方房价都在1万元以上，以烟台的保利为例，目前的价格是15000元。
二，虽然环京目前并没有特别成熟的产业，但是北京人口居多。有巨大的人口的外溢效应。要知道目前北京的房价都在26000元以上，而且26000的价格，还是在六环以外，鸟不拉屎的地，基本上算是跟河北接壤的地方。从房子的归属地看，是属于北京，但是就交通，医疗等一系列配套来看，位置还不如环京的好多城市。
三，目前环京最热的地方，依旧是大厂，燕郊，固安，涿州，香河，廊坊这些地方。这些地方有一个通用的特点。就是都在北京的发展方向上。北京的发展方向有两个，一个是南，一个是东。这是受北京的地势地形所限制的。北京的北边和西边多山地，发展受限。从通州到燕郊大厂香河，从交通上看就比到平谷和密云近。再加上现在的政策倾向，京津冀一体化，北三县和通州要实现一张蓝图。大兴对接固安，房山对接涿州。
四，虽然这两年国家在打压房地产，但是国家目前的产业支柱，却依然是房地产。是别的行业所替代不了的。这个现象可能一时半会得不到改善。
五，针对房产税的提出所持有的观念。今年的一个热门的话题是房产税的提出。怎么说呢，房产税这个政策的提出，一直是蠢蠢欲动。但是实施起来并没有那么好申请。银行是联网的，但是房管局却不是联网的。没什么呢？这可能涉及到社会的更深层次的问题。要知道韩国这样一个国土面积，不大的国家实施房子联网的时候，有多少公务员被抓。其次，美国是一个有房产税的国家，但是美国核心城市的房价，也并不便宜。
六，有句话说，爱一个人是藏不住的，即便嘴巴不说，也会从眼睛里流露出来。同样的通货膨胀也是藏不住的。房价即便不涨，房租也在蹭蹭的涨。更多问题欢迎咨询小编
