对于购房这件事，很多购房者都是比较谨慎的，在选择房屋的时候会犹豫不定，一旦选定房屋签了购房合同之后，很多购房者就以为万事大吉了，其实并不是这样的，验收房屋也是很关键的一步，购房者可千万不能疏忽。验收房屋是一件很麻烦的事情，那么具体的验房程序有哪些？让沣浩达验房师来告诉你。验房具体流程如下：
1.通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；
2．购房合同 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
3. 面积误差 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
4. 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验；
5. 设备清点 检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，可在交接清单上注明，并要求更换和配齐的日期；
6. 物业交付核验单 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。以上就是关于具体的验房程序有哪些的相关内容，希望对广大购房者有所帮助，购房者所购买的房屋到底是什么样的，在验房的时候就能得知了，所以很多购房者对于验房都是很期待的，但是在期待的同时也不要忘了了解清楚验房的程序以及注意事项，保证在验收房屋的时候不会出现差错。
1.通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；
2．购房合同 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；
3. 面积误差 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；
4. 验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验；
5. 设备清点 检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，可在交接清单上注明，并要求更换和配齐的日期；
6. 物业交付核验单 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
以上就是关于具体的验房程序有哪些的相关内容，希望对广大购房者有所帮助，购房者所购买的房屋到底是什么样的，在验房的时候就能得知了，所以很多购房者对于验房都是很期待的，但是在期待的同时也不要忘了了解清楚验房的程序以及注意事项，保证在验收房屋的时候不会出现差错。