今年以来，杭州供地节奏一直大步快走，仅最近三天出让13宗地，金额接近200亿元。而这仅是杭州土地市场的冰山一角。
综合机构数据统计，上半年杭州土地出让总额已超1400亿元，遥遥领先于其他城市。而这一供地速度的推力则来自于较低的库存。
虽然业内人士认为，当前杭州地价水平风险可控，但在杭州部分楼面价创新高、主城区溢价率屡屡封顶的背景下，相关地价管控的声音也越来越多。
三天出让13宗地，吸金近200亿元
6月26日，杭州余杭区一共有5宗住宅用地集中出让，出让地块总面积490亩，总建筑面积68.6万平方米，最终全部成交，土地出让金总计81.74亿元。
其中申博，位于老余杭板块的杭州未来科技城两宗地块起始楼面价已达到20000元/平方米，在竞拍之前就已刷新区域楼面价的纪录。而其他三宗地块的溢价率均达到近30%。
众所周知，此前杭州土地市场迅速升温，溢价率接连走高。3月，杭州主城区土地出让做出调整：当溢价率达到30%时锁定限价，转入竞报自持比例。而此前，溢价率天花板的比例是50%。
今年以来，杭州供地节奏一直大步快走，仅最近三天出让13宗地，金额接近200亿元。而这仅是杭州土地市场的冰山一角。
综合机构数据统计，上半年杭州土地出让总额已超1400亿元，遥遥领先于其他城市。而这一供地速度的推力则来自于较低的库存。
虽然业内人士认为，当前杭州地价水平风险可控，但在杭州部分楼面价创新高、主城区溢价率屡屡封顶的背景下，相关地价管控的声音也越来越多。
三天出让13宗地，吸金近200亿元
6月26日，杭州余杭区一共有5宗住宅用地集中出让，出让地块总面积490亩，总建筑面积68.6万平方米，最终全部成交，土地出让金总计81.74亿元。
其中申博，位于老余杭板块的杭州未来科技城两宗地块起始楼面价已达到20000元/平方米，在竞拍之前就已刷新区域楼面价的纪录。而其他三宗地块的溢价率均达到近30%。
众所周知，此前杭州土地市场迅速升温，溢价率接连走高。3月，杭州主城区土地出让做出调整：当溢价率达到30%时锁定限价，转入竞报自持比例。而此前，溢价率天花板的比例是50%。